Deventer

Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning die al staat, maar die je nog helemaal eigen kunt maken? Dan zit je hier goed. Deze recent opgeleverde woning met drie slaapkamers en een grote zolder komt nu beschikbaar voor verkoop en biedt precies die fijne balans tussen comfort, kwaliteit en vrijheid om zelf af te werken.

De basis is namelijk al uitstekend. De keuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, het sanitair is modern en strak. Wat resteert, is het leuke werk: een vloer kiezen die bij je past en de wanden afwerken in jouw stijl. Daarna is het simpelweg verhuizen en wonen.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier meer dan goed. De woning is gebouwd volgens de nieuwste normen en uitgerust met een warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming, volledige isolatie, kunststof kozijnen met triple glas en zes zonnepanelen. Dat vertaalt zich niet alleen in wooncomfort, maar ook in lage energielasten en een toekomstbestendig huis. Het energielabel A++++ onderstreept dat nog eens extra.

De ligging maakt het plaatje compleet. Steenbrugge is een populaire en rustige wijk met veel groen, terwijl je de voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt. Of je nu even een ommetje wilt maken of snel ergens naartoe moet, hier hoef je niet te kiezen tussen rust en bereikbaarheid.

De woning staat op een perceel van 123 m² en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. Achterin vind je een berging en via de achterom ben je zo buitenom. De tuin biedt veel privacy door de schutting aan beide kanten van de tuin. Parkeren kan gewoon in de straat aan de voorzijde of op het parkeerhofje aan de achterzijde van de woning.

Kortom, een nieuwbouwwoning zonder wachttijd, met luxe afwerking en alle ruimte om er jouw thuis van te maken. Een plek waar je weinig hoeft te doen, maar wel je eigen sfeer kunt geven.

Indeling
Begane grond: entree, hal met installatieruimte, toilet en trapopgang, riante living met aan de achterzijde een grote woonkamer met vaste kast en deur naar de tuin, aan de voorzijde is de keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat en apparatenwand met oven, koelkast en vriezer. 
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping. In de badkamer is een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping: ruime zolder met dakkapel en voldoende ruimte voor een extra kamer. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. 

Kenmerken
Bouwjaar: 2025;
Perceeloppervlakte: ca. 123 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m²;
Externe bergruimte: ca. 8 m²;
Inhoud: ca. 384 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Gasloos;
4 slaapkamers (incl zolder);
Tuin op het zuiden;
Inclusief keuken en sanitair;
De schutting is inmiddels aan beide kanten geplaatst;
Naar eigen smaak af te werken;

Vraagprijs: € 485.000,- k.k.