Deventer – Jan Steenstraat 1

Welkom aan de Jan Steenstraat 1 te Deventer! Ben je op zoek naar een royale en energiezuinige hoekwoning die alles biedt om comfortabel en modern te wonen? Deze goed onderhouden woning is gelegen in de populaire woonwijk ‘de Zandweerd’ en beschikt over vier slaapkamers, een vrijstaande multifunctionele ruimte, en een achtertuin met achterom waarin je heerlijk van de zon kunt genieten. De vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en omgeturnd naar een multifunctionele ruimte, die thans in gebruik is als praktijk. Verder heeft de woning 22 zonnepanelen en kent het een Energielabel A. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!   

Locatie
De Zandweerd is een wijk waar het stadsleven en de rust van de natuur harmonieus samenkomen. Met diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten op steenworp afstand, heb je alles binnen handbereik. Ook het historische centrum van Deventer is slechts een korte fietsrit verwijderd. De rivier de IJssel met de haven, wandelpaden en zwemplekken ligt tevens dichtbij. Zo geniet je van de rust en ruimte, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de levendigheid van de stad.

Indeling

Begane grond: overdekte zijentree in hal met garderobe, twee schuifkasten waarvan een met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer met houtenvloer is aan de achterzijde en middels de openslaande tuindeuren is de tuin te bereiken. Aan de voorzijde is de nette keuken te vinden. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductieplaat, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser. 

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met toegang tot het balkon. De betegelde badkamer is vernieuwd in 2019 en is voorzien van een douche, waskom, hangend closet en handdoekradiator. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer.  

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor wasapparatuur en CV-ketel, en toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam. Ook deze verdieping is belegd met een laminaatvloer. 

Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning is een voortuin en je auto kan je vrij gemakkelijk aan de zij- of voorkant parkeren. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier geniet je de hele dag door van de zon. De vrijstaande garage met openslaande deuren is volledig geïsoleerd en verbouwd naar een praktijkruimte met keuken en toiletruimte. Het geheel is belegd met een laminaatvloer en wordt verwarmd middels een airco.  

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1990
– Woonoppervlakte: 132m² (inclusief praktijkruimte)
– Perceeloppervlakte: 169m²
– Uitgebouwde hoekwoning
– Multifunctionele ruimte 
– 4 slaapkamers
– Moderne keuken en badkamer
– Bouwjaar CV-ketel: 2019 (eigendom)
– 22 zonnepanelen, rolluiken en screens
– Energielabel A

Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.