Verkocht - Deventer – Het Groene Dijkje 35, € 275.000,- k.k.

Verkocht

Bijzonder fraaie, karakteristieke en keurig afgewerkte vrijstaande woning (1925). Een plaatje om te zien, zowel van binnen als van buiten. Met een ruime woonkamer, open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een luxe badkamer en onderhoudsvrije tuin, is woonplezier absoluut gegarandeerd. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie
De woning is gelegen nabij het historisch centrum van Deventer. In de straat zijn diverse openbare parkeerplekken. Winkels, zoals een supermarkt en andere voorzieningen, zijn op korte afstand gelegen. Het treinstation en de binnenstad zijn met de fiets binnen vijf minuten te bereiken. Met de auto bent u binnen zes minuten op de snelweg.

Begane grond: stijlvolle overdekte entree in hal met granito vloer, trapopgang met stijlvolle loper, keurige toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en toegang tot provisiekelder. Bijzonder zijn zeker de sfeer verhogende glas-in-lood-elementen bij de voordeur. In de lichte woonkamer ligt een mooie laminaatvloer die deze ruimte, samen met de erker aan de voorzijde van het huis, het hoge plafond en de stenen schouw, extra karakter geeft. Achterin de kamer is plaats voor een grote eettafel. Via twee grote openslaande deuren aan de achterzijde van het huis is de tuin te bereiken. Vanuit het eetgedeelte is de, open, licht uitgevoerde keuken te bereiken. Deze is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron, oven en vaatwasser. Ook hier is een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: via de overloop met vaste kast met wasmachineaansluiting zijn de drie slaapkamers en de luxe badkamer te bereiken. De twee grootste slaapkamers beschikken over een balkon die te bereiken zijn middels openslaande deuren. De badkamer, met elektrische vloerverwarming en ingebouwd Bluetooth-speakersysteem in het plafond, is werkelijk een lust voor het oog, vanwege de perfecte afwerking en de aanwezigheid van een design-ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen, zwevend closet en als klap op de vuurpijl een comfortabele inloopdouche met heerlijke regendouche. De gehele verdieping is belegd met een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping: via de vaste trap is de verrassend ruime zolderetage met de vierde en vijfde slaapkamer te bereiken. Aan de voorzijde zit een dakkapel en aan de achterzijde een dakraam. Ook is hier volop bergruimte te vinden. Op deze kamers is er natuurlijk ook gelegenheid tot het uitoefenen van uw hobby, de mogelijkheid tot studeren of te gebruiken als werkplek. Tevens hangt hier de Cv-ketel.

Buiten
De onderhoudsarme, vrijwel geheel betegelde voortuin past prima bij de statige uitstraling van het huis. De door houten schuttingen omgeven onderhoudsvrije achtertuin is voor het grootste deel bestraat en voorzien van een bescheiden kunstgrasgazon. De achtertuin is via een zijingang te bereiken. In deze tuin vinden we ook nog een houten schuur waar plaats is voor bijvoorbeeld uw tuinmeubilair, fietsen en gereedschap.

Speerpunten:
– Instap klaar
– Goed onderhouden
– Nabij scholen, winkels, stadscentrum en centraal station
– Achtertuin gelegen op het noord/westen
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Grotendeels voorzien van voorzetwanden met muurisolatie
– Vernieuwde elektra
– Glas-in-lood-elementen
– Paneeldeuren
– Hoge plafonds
– Luxe badkamer
– Vijf slaapkamers
– Bouwjaar CV ketel 2017 (eigendom)

Aanvaarding: medio juli.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Deventer – Het Groene Dijkje 35, € 275.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1925

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceel oppervlakte
109 m2
Inhoud
408 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam