Verkocht - Deventer – Havezatelaan 16, € 650.000,- k.k.

Verkocht

Unieke rietgedekte villa gesitueerd aan de rand van Deventer richting Diepenveen. De woning is gebouwd in 1918 onder architectuur van J.D. Postma, oorspronkelijk als dubbel woonhuis. Het geheel kenmerkt zich door het behoud van authentieke elementen als originele kozijnen met roede verdeling, de luiken aan de voorzijde en een rieten kap.

Deze charmante en zeer goed onderhouden woning is van binnen volledig gemoderniseerd en beschikt over hedendaags wooncomfort. Op het ruime perceel (bijna 1500 m²) bevindt zich nog een vrijstaande garage met carport, werkplaats en een heerlijke veranda met zicht op de groene tuin. Achterin de tuin staat bovendien een vrijstaande carport geschikt als camper stalling. De tuin is v.v. een automatisch beregeningssysteem en een robotmaaier en biedt een optimale privacy rondom.

De woning is op een gunstige locatie gelegen op korte afstand van voorzieningen als scholen, supermarkten en diverse winkel- en horecavoorzieningen. 

INDELING:
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning in de hal met natuurstenen vloer, meterkast en toiletruimte v.v. hangend closet en fontein. Ook is vanuit de hal de provisiekelder bereikbaar. Naast de toiletruimte is een bijkeuken gelegen waar de CV ketel en was-en droger opstelling zijn geplaatst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer opgesplitst in een zit- en eetgedeelte, beide met houten balken plafond en massief eiken vloerdelen. In het zitgedeelte bevindt zich een fraaie schouw met open haard en deur naar de tuin aan de voorzijde. Ook in het eetgedeelte is er een schouw met houtkachel en eveneens een deur naar de groene tuin.

De aan de achterzijde gelegen woonkeuken, eveneens met natuurstenen vloer, is uitgerust met een kookeiland met gaskookplaat, koelkast, combi magnetron oven, vaatwasser en veel kastruimte. Naastgelegen bijkeuken annex wasruimte en met CV ketel (2014). Zowel vanuit de keuken als de bijkeuken is het aan de achterzijde gelegen terras bereikbaar. 

Vanuit de entreehal is er een trap naar de slaapverdieping. Via de overloop zijn de twee grote slaapkamers bereikbaar, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide kamers beschikken over twee dakkapellen, aan de voor- en zijkant en hebben vaste kastruimte. Gezien de oorspronkelijke indeling is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren. Ook op de overloop is er een grote vaste kast. De geheel betegelde badkamer beschikt over een whirlpool, separate inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafel, designradiator en een inpandig terras aan de achterzijde van de woning.

Algemeen:
– rieten kap in 2016 vernieuwd en recent weer geheel onderhouden;
– vloerverwarming in keuken, badkamer en toilet;
– vanuit de keuken is er een luik naar een 2e kelder;
– alarminstallatie aanwezig;
– mogelijkheid voor realiseren van een gastenverblijf;
– vrijstaande fietsenberging en kennel;
– schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd;
– het dak, de gevels en de vloeren zijn geïsoleerd;
– fraaie zonligging;
– woonoppervlak 155 m².

Meer informatie over dit object

Deventer – Havezatelaan 16, € 650.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1918

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceel oppervlakte
1.490 m2
Inhoud
589 m3
Oppervlakte externe bergruimte
19 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam