Deventer – Gualtherus Sylvanusstraat 3, € 575.000,- k.k.

Wat een beauty! 

Deze fraaie, goed geïsoleerde en goed onderhouden jaren ’30 twee-onder-een-kap-woning is gelegen in een zeer gewilde wijk in Deventer. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken, twee badkamers en maar liefst vier comfortabele slaapkamers is dit huis de ideale thuisbasis voor een groot gezin. In de ruime achtertuin met een fijne garage, een groot gazon en twee terrassen komt u helemaal tot rust of leven de kinderen zich lekker uit. Nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Locatie
De woning is gesitueerd in de populaire Zwolsewijk: gunstig gelegen ten opzichte van diverse kinderopvangmogelijkheden en (basis)scholen, winkels, het centrum van Deventer, bus- en treinstation en de rivier de IJssel.

Begane grond: via de zijentree komt u binnen in de hal met granitovloer, de trapopgang, toegang tot de praktische kelder en de toiletruimte. Hierna betreedt u de ruime woonkamer en suite, gescheiden van elkaar door stijlvolle schuifdeuren met glas in loodramen. De voorkamer is ruim van opzet en beschikt over diverse grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel. De achterkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt bovendien over fraaie openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit te weten: gaskookplaat met wokbrander, koelkast, combi magnetronoven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. De gehele begane grond is belegd met een in visgraat gelegde parketvloer.

Eerste verdieping: aan de fantastische overloop met prachtige glas in loodramen grenzen drie comfortabele slaapkamers. Twee van deze slaapkamers beschikken over een fijn balkon en in de derde slaapkamer bevinden zich twee inbouwkasten. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, en een dubbele wastafel met design-kranen. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een afgesloten wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en een zeer ruime, multifunctionele, vierde slaapkamer. Op deze verdieping heeft u bovendien nog de beschikking over een mooie tweede badkamer met een douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is belegd met een laminaatvloer. 

Buiten: de nagenoeg onderhoudsvrije voortuin is voorzien van enkele vaste planten. De naastgelegen, keurige oprit, die plek biedt voor 2 auto’s, is geheel betegeld en voorzien van een zeer praktische carport. Als we doorlopen naar de gezellige achtertuin zien we meteen dat deze keurig is aangelegd met twee fijne terrassen, diverse vaste beplanting en een riant gazon. Ook bevindt hier de vrijstaande stenen garage.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1938
– Gebruiksoppervlakte: 146 m²
– Perceeloppervlakte: 240 m²
– Inhoud: 562 m3
– Originele elementen zoals: glas in lood ramen, kamer en suite schuifdeuren, paneeldeuren en granito vloeren
– Twee luxe badkamers
– Vier slaapkamers
– Achtertuin gelegen op het noord westen
– Fijne garage
– Bouwjaar CV ketel 2014
– lage temperatuurconvectoren in de gehele woning
– Energielabel C

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Deventer – Gualtherus Sylvanusstraat 3, € 575.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1938

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceel oppervlakte
240 m2
Inhoud
562 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel