Deventer – Gieterijstraat 4, € 395.000,- k.k.

Deze fraaie tussenwoning uit 1935 is in 2016/2017 volledig gemoderniseerd, is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien. Met een moderne keuken, een grote woonkamer met een sfeervolle houtkachel, drie ruim opgezette slaapkamers en een luxe badkamer is dit huis zeker de moeite van het bekijken waard. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van alles wat deze veelzijdige woning te bieden heeft. 
 
Locatie
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Raambuurt. Dit is één van de oudste buurten van Deventer waar vroeger veel industrie was gevestigd maar die inmiddels is getransformeerd tot een populaire kindvriendelijke woonbuurt waar historische panden en nieuwbouw elkaar op bijzondere wijze afwisselen. Winkels, het NS-station, scholen, de IJsselpromenade en het Boreelcomplex (met horeca, entertainment en winkels) zijn op loopafstand te vinden. Binnen vijf minuten wandelen bereikt u bovendien de historische binnenstad van Deventer en de gezellige terrassen, restaurants en cafés op De Brink. Ook de uitvalswegen zijn vlot te bereiken.
 
Begane grond: overdekte entree in hal met granitovloer, trapopgang en toiletruimte. Daarna komen we in de moderne keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat met wok brander, koelkast, combi magnetronoven en vaatwasser, een deur met groot raam biedt toegang tot de achtertuin. Links stapt u de fraaie woonkamer binnen, deze is geheel voorzien van een eikenhoutenparketvloer en beschikt bovendien over een sfeervolle houtkachel. Daarnaast heeft u ook nog de beschikking over een praktische kelder met meterkast die te bereiken is vanuit de toiletruimte.
 
Eerste verdieping: overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde en een slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde met walk in closet/werkruimte. De luxe badkamer is v.v. vloerverwarming, een comfortabele inloopdouche, hangend closet en een wastafel. 
 
Tweede verdieping: op de middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping treffen we een grote overloop met wasmachine-opstelling en CV ketel. De derde ruime slaapkamer is ook zeer geschikt is als bijvoorbeeld kantoor-, studeer- of hobbyruimte. De zolderverdieping is in 2018 vergroot middels een dakkapel.
 
Buiten: de keurige voortuin is nagenoeg onderhoudsvrij en biedt voldoende ruimte om een bankje te plaatsen. De mooi aangelegde achtertuin verschaft veel privacy en is geheel voorzien van stijlvolle sierbestrating. In de tuin bevindt zich bovendien een grote multifunctionele stenen berging. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbare zonwering met waterafstotend doek (2021). Deze gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer.
 
Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar: 1935
Gebruiksoppervlakte: 110 m²
Perceeloppervlakte: 86 m²
Inhoud: 390 m3
Populaire locatie
Ruime woonkamer
Moderne keuken
Drie goed bemeten slaapkamers
Luxe badkamer met vloerverwarming
Praktische kelder
Achtertuin gelegen op het zuid oosten
Volledig v.v. kunststofraamkozijnen met dubbel glas
Dakisolatie
Bouwjaar CV ketel 2018 (huur € 35,90 per maand incl. onderhoud)
Ga voor A energie adviesrapport
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Deventer – Gieterijstraat 4, € 395.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1935

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
86 m2
Inhoud
390 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel