E7eed0e2dd446ee71099bbd50c5e583f.jpeg
TussenwoningVerkocht

Deventer – Gieterijstraat 36

Beschrijving

Welkom op de Gieterijstraat 36 in Deventer, een karakteristieke jaren ’30 tussenwoning, gelegen op loopafstand van het bruisende centrum, nodigt je uit om te genieten van het beste van twee werelden: de rust van de woonwijk en de levendigheid van het stadscentrum. Deze sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers, kelder, zonnige achtertuin met berging en achterom maakt een zeer verzorgde indruk. Kom langs en ervaar zelf de charme en het comfort van deze bijzondere woning.

Locatie
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Raambuurt. Dit is één van de oudste buurten van Deventer waar vroeger veel industrie was gevestigd maar die inmiddels is getransformeerd tot een populaire kindvriendelijke woonbuurt waar historische panden en nieuwbouw elkaar op bijzondere wijze afwisselen. Winkels, het NS-station, scholen, de IJsselpromenade en het Boreelcomplex (met horeca, entertainment en winkels) zijn op loopafstand te vinden. Binnen vijf minuten wandelen bereikt u bovendien de historische binnenstad van Deventer en de gezellige terrassen, restaurants en cafés op De Brink. Ook de uitvalswegen zijn vlot te bereiken. 

Indeling

Begane grond: bij het betreden van deze woning, wordt u meteen begroet door de sfeervolle entree met toegang tot de kelder en toiletruimte. De authentieke elementen zoals de granitovloer, de stijlvolle paneeldeuren en de glas-in-lood ramen zorgen voor een warm welkom. Deze elementen zijn niet alleen sfeerbepalend, maar getuigen ook van de kwaliteit en het vakmanschap van de jaren ’30. De lichte woonkamer, met zijn hoge plafonds, erker, openslaande tuindeuren en houtkachel, is een ruimte die ademt. De perfecte plek om te ontspannen na een lange dag of om vrienden en familie te ontvangen voor een gezellige avond. De dichte keuken, is uitgerust met moderne voorzieningen zonder het karakter van de woning te verliezen. Deze ruimte zal ongetwijfeld de favoriete plek worden voor de kookliefhebbers onder ons. De gehele begane grond is belegd met een houtenvloer.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme. Twee slaapkamers zijn v.v. een vaste kast. De modern betegelde badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en heeft toegang tot balkon. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer.  

2e verdieping: ruime verdieping v.v. 2 dakkapellen (kunststof), dakraam, vierde slaapkamer, werkhoek en een aparte wasruimte met CV opstelling. Vanuit deze verdieping heb je een prachtig uitzicht op de bergkerk. Middels een luik te bereiken vliering. Ook deze verdieping is belegd met een laminaatvloer.

Buiten: één van de hoogtepunten van deze woning is de tuin. Deze zonnige buitenruimte is een ware oase van rust. De tuin is ruim genoeg voor zowel ontspanning als vertier. Of u nu wilt genieten van een rustige ochtend met een kopje koffie, een zomerse barbecue wilt organiseren of gewoon wilt ontspannen in de zon, deze tuin biedt het allemaal. Parkeren in de straat is middels een parkeervergunning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1935
– Woonoppervlakte: 108 m2
– Inhoud: 406 m3
– Perceeloppervlakte: 109 m2
– Authentieke elementen
– 4 slaapkamers
– Ruime zolderverdieping
– Loopafstand van het centrum en NS station
– Achtertuin op het zuid oosten gelegen
– Bouwjaar CV ketel 2022 (eigendom)
– Energielabel C

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceel 109 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1936

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Gieterijstraat 36
  • Postcode: 7411 ED

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 8% 0 - 15 jaar
  • 16% 15 - 25 jaar
  • 31% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 62% Eenpersoons
  • 14% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 45% Koop
  • 55% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.390

Vrouwelijke buurtbewoners

4.425

Inwoners Deventer

50.854

Inwoners Deventer

51.927

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

367.666,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


E7eed0e2dd446ee71099bbd50c5e583f.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.