91269ae3fa7496770ce8e4072e6f3b8b.jpeg
TussenwoningVerkocht onder voorbehoud

Deventer – Enkstraat 40

: 245.000,- Kosten koper

Beschrijving

Aan de rustige Enkstraat 40 op loopafstand van het centrum van Deventer ligt deze karaktervolle en uitgebouwde tussenwoning met tuin, berging en achterom. Het huis is op zoek naar iemand die een huis naar eigen smaak wil vormgeven. Met twee slaapkamers en een praktische indeling biedt dit huis een solide basis voor zowel starters als jonge stellen.

Locatie
De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in een buurt met karakter, waar de gemiddelde gezinssamenstelling een mooie mix van jong en oud laat zien. Deze woning ligt op wandelafstand van het levendige centrum en het NS station, terwijl de wijk zelf bekendstaat om haar gemoedelijke sfeer en hechte gemeenschap. De dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts en scholen bevinden zich op korte fietsafstand, wat het dagelijks leven uiterst gemakkelijk maakt.

Indeling

Begane grond: via de entree in hal met meterkast kom je binnen in de lichte woonkamer met laminaatvloer, hoog plafond, schouw en toegang tot de kelder. De dichte keuken is eenvoudig en vanuit hier loop je door naar een hal met wasmachine- en CV opstelling, toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet en achterdeur.

1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde.  

Het huis dient hier en daar gemoderniseerd te worden, maar zal uw investering meer dan waard zijn!  

De buitenruimte is een knusse zonnige tuin met een kleine en grote houten berging en achterom die wacht op de groene vingers van de nieuwe eigenaar.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1913
– Woonoppervlak: 73 m²
– Inhoud: 308 m³
– Perceeloppervlakte: 97 m²
– Ideale locatie op slechts vijf minuten lopen van het centrum en NS station
– Bouwjaar CV ketel 2023 (eigendom)
– Er is een bouwkundig rapport ter inzage

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule, ‘As is Where’ is en Zelfbewoningsverplichting.

Aanvaarding: per direct.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belang en helpt bij het besparen van tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs : 245.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceel 97 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1913

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Rookkanaal, Tv kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Enkstraat 40
  • Postcode: 7413 TR

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 31% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 12% 65+ jaar

Huishoudens

  • 50% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 21% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 45% Koop
  • 55% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.580

Vrouwelijke buurtbewoners

3.710

Inwoners Deventer

51.246

Inwoners Deventer

52.159

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

367.666,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


91269ae3fa7496770ce8e4072e6f3b8b.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.