Deventer – Eendrachtstraat 4

Welkom aan de Eendrachtstraat 4 in het mooie Deventer. Deze ruime tussenwoning combineert een fantastische locatie met een comfortabele leefruimte, wat resulteert in een plek waar je je direct thuis zult voelen. Deze uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers (vier mogelijk), zonnige achtertuin met stenen berging en achterom is gelegen in de populaire Voorstad centrum, op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het NS-station. Of je nu een dagje wilt winkelen, een avondje uit wilt of de trein wilt nemen voor een weekendje weg, alles ligt binnen handbereik. Je hebt verder de beschikking over een flink formaat kelder. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.

Locatie 
De woning aan de Eendrachtstraat 4 ligt op zeer korte afstand van het centraal station. Dat is handig als jij de voorkeur geeft aan reizen met het openbaar vervoer. In de straat kan je parkeren met een parkeervergunning. Ga je door het station, dan wandel je zo naar hartje Deventer. Hier vind je alle voorzieningen die het leven in een stad zo prettig maken: supermarkten, (kleding)winkels, restaurants, medische centra, scholen en uitgaansgelegenheden. Mocht je toch met de auto op pad willen, dan zit je binnen 10 minuten op de A1. 
 
Indeling
 
Begane grond: entree in hal met meterkast en toiletruimte. Lichte woonkamer met hoog plafond. De aan de achterzijde gelegen open keuken met openslaande tuindeuren is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Halletje met CV opstelling, wasmachineaansluiting en deur naar tuin. Middels een luik onder de trap is de royale kelder op stahoogte te bereiken. De gehele begane grond is belegd met een laminaatvloer.  
 
1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer met toegang tot een dakterras aan de achterzijde. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend closet en handdoekradiator. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer, welke is gelegd in 2024.
 
2e verdieping: door middel van een dakopbouw is er een tweede verdieping ontstaan die vrij eenvoudig opgesplitst kan worden in twee (slaap)kamers. Er is veel daglicht (vier ramen) wat de ruimte functioneel maakt, waardoor je er – indien je niet zoveel slaapkamers nodig hebt – ook een thuiskantoor of ontspanningsruimte van kunt maken. 
  
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1887
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 82 m²
Inhoud: 478 m³
Gedeeltelijk v.v. kunststofraamkozijnen 
Buitenschilderwerk 2024
Een woning met drie/vier ruime slaapkamers
Veel daglicht in alle kamers
Tuin op het zuid oosten
Dakbedekking schuur vernieuwd in 2023
Ligging nabij dagelijkse voorzieningen
Parkeren middels parkeervergunning
Bouwjaar CV ketel 2021 (eigendom)

Aanvaarding: per direct.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.