6cfc04bd9d24fd4a2dc22da95f50bf81.jpeg

Deventer – E. Tesschenmacherstraat 14

Vraagprijs: 610.000,- Kosten koper

Beschrijving

Authenticiteit en karakter, dat heeft deze 2-onder-1 kapwoning, gebouwd in 1935 en gesitueerd in het “groene” Rollecate kwartier in Deventer volop. Hier is het zeer goed wonen in een kindvriendelijke omgeving waar je neerstrijkt en lang blijft wonen. De woning ademt de kenmerkende en bij velen geliefde woonsfeer, hier specifiek gecombineerd met modern wooncomfort. Een lichte L-vormige woonkamer, prima keuken en badkamer alsmede vijf slaapkamers maken het geheel tot een ideale gezinswoning. Het geheel ligt centraal met op een steenworp afstand winkels, scholen en het NS-station. De woning is goed onderhouden en nagenoeg geheel v.v. dubbelglas. Het schilderwerk, zowel binnen als buiten is goed bijgehouden. Kortom, een huis én een buurt waar je graag wilt wonen.
 
Deze populaire woonbuurt waar veel kinderen opgroeien is niet voor niets één van de meest geliefde straten in Deventer. Ondanks dat alle woningen in deze wijk op elkaar lijken zijn ze toch allemaal uniek. Op korte afstand is er o.a. een kinderdagverblijf, dansschool, sportschool, meerdere basisscholen, en de Rollecatetuin waar je alle buurtkinderen spelend kunt aantreffen. Hier wordt van alles georganiseerd. Verder loop of fiets je zo naar winkelcentrum Keizerlanden, of de supermarkt op de Beestenmarkt. En als je geen zin hebt om te lopen of fietsen pak je de bus vanaf de dichtbijgelegen bushalte.

Begane grond: via de mooi groene voortuin loop je naar de overdekte entree aan de zijkant van de woning. In de hal ligt de originele  tegelvloer en onder de stijlvolle trap naar de eerste verdieping is de toegang tot de kelder. Hier is tevens de vernieuwde elektra meterkast. Authentiek detail in de hal is de teak-houten voordeur en het gevelraam met glas-in-lood.

Vanuit de hal met de toiletruimte kom je in de ruime woonkamer met zonnige erker aan de straatzijde, eiken parketvloer en  houtkachel. Ook valt hier direct de fraai afgewerkte wanden en plafonds op alsmede de staat van onderhoud van het fraaie houtsnijwerk. Aan de tuinzijde is er ruimte voor een grote gezinstafel en zijn er twee openslaande deuren naar het terras. De keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een vijf pits gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser en een Quooker. Via de keuken is tevens de tuin bereikbaar. 

Eerste verdieping: door middel van een mooie bordestrap bereiken we de lichte overloop. Vanaf de overloop met een grote raampartij is de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een airco en vaste inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een airco en eveneens een grote vaste kast. Vanuit de derde slaapkamer bereik je het balkon met uitzicht op de achtertuin. De compacte en geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, toilet, wastafel en een handdoekradiator. 

Tweede verdieping: een vaste trap, met de toegangsdeur vanaf de overloop, brengt je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamers met beiden een dakkapel. Ook vind je op deze verdieping een ruime berging met wasmachine, droger en C.V ketel welke is vernieuwd in 2018.

Via de poort naast het huis loop je zo achterom naar de ruime tuin. De tuin is zodanig gelegen dat je zowel zon als schaduw kunt vinden. Hier is tevens een stenen berging. De groene tuin is voorzien van een gazon en diverse borders met verschillende soorten planten.

– Vrijwel het hele huis heeft gestucte muren en plafonds;
– Schilderwerk is in een prima staat van onderhoud;
– Alle elektra is vernieuwd;
– Alle slaapkamers zijn (deels) voorzien van horren;
– Energielabel D.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 610.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceel 215 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1931

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: E. Tesschenmacherstraat 14
  • Postcode: 7415 CT

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 30% 25 - 45 jaar
  • 22% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 47% Eenpersoons
  • 30% Met kinderen
  • 23% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 45% Koop
  • 55% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.500

Vrouwelijke buurtbewoners

5.965

Inwoners Deventer

50.196

Inwoners Deventer

51.250

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

343.585,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


6cfc04bd9d24fd4a2dc22da95f50bf81.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Dick Van Der Burg

Dick van der Burg

0570 - 600207


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.