Deventer – Dick Greinerstraat 4, € 525.000,- k.k.

Een gezin én behoefte aan een studeer- of hobbykamer? Een praktijk, kantoor of atelier aan huis? Allemaal mogelijk met deze moderne onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. Het betreft een verrassend ruim, licht en onderhoudsvriendelijk woonhuis (1998) met grote, aangebouwde stenen garage. Er is bovendien een carport en ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, alsmede een royale tuin met een mooie zonligging. Deze multifunctionele gezinswoning met ruim 240m2 woonoppervlak heeft, naast de woonruimte, maar liefst zes (slaap-) kamers en drie badkamers waarvan 2 slaapkamers, beide met eigen badkamer, op de begane grond. De indeling maakt een praktijk, kantoor of atelier aan huis mogelijk. De woning zou zelfs gebruikt kunnen worden als kangoeroe woning of voor een kleine woongroep. Dit bijzondere en prettige huis ligt in een rustige, groene woonomgeving, aan de rand van de Vijfhoek in “Op den Haar”. Winkels, basisscholen, mooie wandelmogelijkheden, sportvelden, allemaal binnen handbereik. Ook diverse uitvalswegen, o.a. naar de A1, en NS-station Colmschate liggen op korte afstand.

Indeling: overdekte entree naar ruime, lichte hal met garderobe en toiletruimte, voorzien van hangend closet en fonteintje. Ruimtelijke, lichte woonruimte met dubbele schuifpui naar terras en tuin. De aangrenzende, afsluitbare woonkeuken ligt aan de voorzijde, heeft een in hoogte verstelbaar aanrecht en is v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, geluidloze afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een buitendeur verschaft toegang tot een overdekt terras bij de woonkeuken. Op de begane grond bevinden zich verder een werkkamer/ atelier met schuifpui naar de tuin en twee slaapkamers. Die aan de voorzijde, met een buitendeur naar de voortuin, heeft een eigen badkamer v.v. douche en wastafel. De tweede badkamer bij de grote kamer aan de achterzijde is v.v. ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Naastgelegen bijkeuken met buitendeur biedt plaats aan wasapparatuur en de centrale stofzuiginstallatie, en verschaft toegang tot een ruime trapkast. De gehele begane grond is v.v. een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De verlichting is op afstand te bedienen. De op de zonzijden georiënteerde puien zijn op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbare buitenscreens.
1e verdieping: Ruime overloop met zicht op de woonkamer. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime praktijk-/atelierruimte of slaapkamer,voorzien van een voorruimte. Deze mogelijke praktijk, kantoor- of atelierruimte heeft een eigen voordeurbel. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een buitendeur naar het balkon. De derde badkamer, op de verdieping, is uitgerust met douche, toilet en wastafel. Toiletten, badkamers en (bij)keuken worden mechanisch geventileerd. In de installatieruimte op de verdieping wordt de warmte uit de ventilatielucht teruggewonnen door de elektrische warmtepompboiler, die zorgt voor de warmwatervoorziening.

Speerpunten:

– Onderhoudsvrije, multifunctionele, vrijstaande woning
– Energielabel B,
– Geavanceerde installaties;
– Centraal stofzuigsysteem;
– Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
– Rolstoelvriendelijk;
– Groot dakvlak, geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

Meer informatie over dit object

Deventer – Dick Greinerstraat 4, € 525.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
242 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
28 m2
Perceel oppervlakte
621 m2
Inhoud
995 m3
Oppervlakte
30 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal