Deventer – D.G. van der Keesselstraat 58

Klussers opgelet! Deze sfeervolle tussenwoning heeft met een liefdevolle renovatie alle potentie om een waar paleis te worden! De woning biedt plaats aan een ruime living, separate keuken in de uitbouw en twee ruime slaapkamers op de verdieping. Dit maakt het geheel perfect geschikt voor starters en alleenstaanden. E.e.a. is prettig licht door grote raampartijen, en op de verdieping is middels dakkapellen aan weerszijden veel extra ruimte gecreëerd. Bovendien beschik je over een zolderverdieping met veel bergmogelijkheden, evenals een kelder. Je beschikt over een voortuin met veel ruimte voor groen, en in de achtertuin aan noordwestzijde is alle ruimte voor loungen en zonnen!

Locatie
Je woont in de wijk de Zandweerd, een gezellige en kindvriendelijke wijk aan de westzijde van Deventer. De IJssel, een plezierhaven en het Nieuwe Plantsoen zijn op steenworp afstand, en bieden eindeloze recreatiemogelijkheden. Ook het gezellige centrum is perfect bereikbaar te voet, zodat je een breed palet aan winkels, speciaalzaken, horecavoorzieningen en uitgaansgelegenheden tot je beschikking hebt. De stad uit? Via NS-station Deventer en de uitvalswegen A1, N344 en N337 zijn omliggende steden snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met trapopgang naar de verdieping. Vervolgens bereik je de living, die strekt van voor- tot achtergevel en door raampartijen aan weerszijden heerlijk licht is. Het vertrek biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, waarbij de gaskachel voor een natuurlijke scheiding zorgt. De living wordt aan de voorzijde gesierd door een erker, aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de tuin. Aan de achterzijde tref je tevens de keuken, gepositioneerd in de uitbouw. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vrijstaande vaatwasser. Je treft hier tevens de geiser en witgoedaansluitingen. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin en achter de keuken bevindt zich de toiletruimte, bovendien heb je vanuit de keuken toegang tot de kelder met meterkast.

1e verdieping:
De overloop, met doorgang naar het dak boven de uitbouw, geeft toegang tot twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn voorzien van een dakkapel en openslaande vensters. De bescheiden badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en douche.

2e verdieping:
Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de zolderverdieping.

Buiten:
De voortuin aan zuidoostzijde biedt ruimte voor groen, en maakt dat voorbijgangers op enige afstand passeren. In de achtertuin op het noordwesten zit je lekker beschut in de middag- en avondzon. Hier is alle ruimte voor een fijne loungehoek. Via de tuin heb je toegang tot de stenen berging, e.e.a. is tevens bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1925
• Gebruiksoppervlakte: 70 m2
• Inhoud: 283 m3
• Kluswoning met vele mogelijkheden
• Twee ruime slaapkamers
• Ideale woning voor starters of alleenstaanden
• Zolderverdieping, berging en kelder aanwezig
• Achtertuin op het noordwesten
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Uitstekend gelegen t.o.v. voorzieningen
• De woning is 41 jaar lang verhuurd geweest aan dezelfde persoon
• De woning wordt ‘As is, where is’ verkocht
• In de koopakte zal een niet-bewonersclausule, 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen

Aanvaarding: per direct.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vind je op Funda.