Deventer – Cornelis Lelylaan 5

Gelegen aan de rustige Cornelis Lelylaan 5 in Deventer, biedt deze uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats een harmonieuze balans tussen comfort en duurzaamheid. Met drie slaapkamers, een energielabel A en een woonoppervlakte van 94 m², is dit huis een solide basis voor wie waarde hecht aan een energiezuinige leefomgeving. Het geheel maakt een keurig nette indruk!

Locatie
Deze woning is gelegen in de woonwijk de Vijfhoek in de deelwijk ‘Het Jeurlink’, een ideale buurt voor starters en gezinnen en een perfecte combinatie van rust en gezelligheid. “Het Jeurlink” is een kindvriendelijke, groene buurt, omringd door parken, speeltuinen en sportvelden. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het goed bereikbaar en in enkele minuten bevind je je al op de A1. Je vindt er verschillende voorzieningen op loopafstand. Zo is er een winkelcentrum met allerhande winkels, een supermarkt, drogist en bakker. Ook zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt, en is er voor de sportieveling genoeg te doen, met diverse sportverenigingen en rustgevende natuurgebieden om je heen.

Indeling
Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, bergruimte met opstelplaats wasapparatuur en kast met CV ketel, ruime lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en deur naar de tuin, open keuken voorzien van een granito blad en inbouwapparatuur, te weten:  gaskookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en apothekerskast. Aan de voorzijde bevinden zich nog openslaande deuren naar terras.

1e Verdieping:
Overloop met een vaste kastruimte in het trapgat en toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer.  

Bijzonderheden:
– bouwjaar: 2002
– woonoppervlak: 94 m2
– perceeloppervlak: 124 m2
– woonkamer is 2,5 m over de volledige breedte uitgebouwd 
– eigen parkeerplaats
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom
– veranda
– Bouwjaar CV ketel 2012 (huur)
– volledig geïsoleerd
– energielabel A

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor het belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op funda.