E44e5320dac03518abac0465b8e60181.jpeg
Twee onder een kapwoningBeschikbaar

Deventer – Ceintuurbaan 7

Vraagprijs: 695.000,- Kosten koper

Beschrijving

Dit royale Herenhuis aan de Ceintuurbaan, gesitueerd op slechts 5 minuten loopafstand van zowel het station als de sfeervolle binnenstad Deventer, is een opmerkelijke woning doordrenkt van geschiedenis en design. Deze imposante woning is destijds door de Deventer architect Evert Lebbink gekocht, verbouwd, door hem en zijn gezin langjarig bewoond en heeft als kantoor gediend voor zijn bureau. Gebouwd in 1913, duidelijk herkenbaar aan de bouwstijl, maar wel met energielabel D, met ruimte voor modernisering naar hedendaagse duurzaamheidsnormen.

Met bijna 300m2 aan bruikbaar vloeroppervlak biedt dit huis een overvloed aan ruimte voor comfortabel en stijlvol wonen. De woonkamer valt op door zijn speelse split level indeling met een typische 70-er jaren zitkuil voorzien van een houthaard voor een warme- en gezellige sfeer. De bovengelegen entresol is prima inzetbaar als werk- of artistieke ruimte. Vanuit hier heb je een prachtig zicht op de woonkamer. Een klein souterrain voegt niet allen ruimte toe, maar biedt ook mogelijkheden voor diverse toepassingen.

De ruime woon- annex eetkeuken ligt aan de achterzijde van het pand, die overigens over de volle breedte, 9 meter, is uitgebouwd en volledig is voorzien van een glazen achterwand met leuk zicht op de tuin. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar die vanuit de voorzijde per auto toegankelijk is.

Wat deze woning nog specialer maakt is de aparte kantoor- of werkruimte met eigen opgang en een vloeroppervlak van ruim 35m2.De perfecte setting voor een thuiskantoor, een atelier of een rustige plek voor creatieve inspanningen.

Met vijf slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin én gasten. Hoewel de woning deels een klassieke uitstraling behoudt, biedt dit ook een kans voor de nieuwe eigenaar om een eigen stempel te drukken en moderniseringen door te voeren die het huis naar hedendaagse normen tillen. Met zijn markante kenmerken, centrale ligging en potentieel voor modernisering vertegenwoordigt het meer dan alleen een woning; het is een investering in geschiedenis, stijl en toekomstig comfort.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 695.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 227 m2
  • Perceel 258 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1913

Indeling

  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Rookkanaal, Schuifpui

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Ceintuurbaan 7
  • Postcode: 7413 DA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 31% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 12% 65+ jaar

Huishoudens

  • 50% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 21% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 45% Koop
  • 55% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.580

Vrouwelijke buurtbewoners

3.710

Inwoners Deventer

51.246

Inwoners Deventer

52.159

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

367.666,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


E44e5320dac03518abac0465b8e60181.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Dick Van Der Burg

Dick van der Burg

0570 - 600207


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.