Deventer – Catharina van Rennesstraat 12

Welkom aan de Catharina van Rennesstraat 12 in Deventer!

Royaal en modern wonen in de gewilde Vijfhoek in Deventer? Deze verrassend ruime tussenwoning uit 1998 biedt drie woonlagen aan comfort. Met vier slaapkamers, een achtertuin met houten berging en achterom én een riant dakterras voldoet deze woning aan al je woonwensen. Bovendien goed onderhouden en ideaal voor starters of gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap en jaren vooruit willen.

Locatie:
Je woont in de wijk ‘Steinvoorde’, gelegen in de Vijfhoek aan de noordoostzijde van Deventer. Door vele groene zones en wandel- en fietsmogelijkheden is het hier zeer ontspannen wonen. Belangrijke voorzieningen liggen op loopafstand, zoals een winkelcentrum met supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het levendige en historische centrum van Deventer is per fiets bereikbaar binnen een kwartier. Daarnaast zijn de uitvalswegen N348 en N344 in de directe omgeving, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede ook snel te bereiken zijn. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Indeling

Begane grond: je betreedt de woning via de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang. Aan het einde van de gang geeft een deur toegang tot de sfeervolle woonkamer met trapkast. De woonkamer is riant en voorzien van een eikenhoutenvloer. Aan de achterzijde kijk je uit op de achtertuin. Aan de voorzijde grenst de woonkamer aan de keuken, die compleet is uitgerust met inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, koelkast, combimagnetron oven en vaatwasser. Via een grote raampartij kijkt u vanuit de keuken uit op de straat. Een deur aan de achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de gehele verdieping ligt een keurige, lichte laminaatvloer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beide v.v. een dakkapel. De ouderslaapkamer met vaste kastenwand bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Alle slaapkamers profiteren van een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht. De badkamer is volledig betegeld en hier vind je een douche, wastafel en toilet. De gehele verdieping is v.v. rolluiken.

Tweede verdieping: overloop met dakraam, berging, witgoedaansluitingen, zonneboiler en de cv-installatie. Ruime vierde slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot een riant zonnig dakterras, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze verdieping is belegd met een laminaatvloer.

Buiten: via een deur in de woonkamer bereik je de achtertuin. Deze is geheel betegeld en door een schutting rondom geniet je optimaal van je privacy. Aan de achterzijde van de tuin staat een houten berging, die ruimte biedt voor fietsen en andere spullen. Op de tweede verdieping ligt een zonnig dakterras, dat te bereiken is via een deur vanuit de vierde slaapkamer aan de voorzijde. Hier kan je een prettige zithoek creëren, uitkijkend over de wijk. Je auto parkeer je voor de woning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1998
– Gebruiksoppervlakte: 117 m²
– Perceeloppervlakte: 107 m²
– Inhoud: 413 m3
– 4 slaapkamers
– In 2021 dakkapel geplaats aan de achterzijde (kunststof)
– Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd
– Groot dakterras gelegen op het zuid westen
– 2 zonnecollectoren
– Bouwjaar CV ketel 2020 (eigendom)
– Energielabel B

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.