Deventer – Brinkgreverweg 232

Lekker ’s morgens je krantje lezen met een kop koffie in je eigen zonnige serre? Dat kan in deze typisch dertiger jaren twee-onder-een-kapwoning. Veel leefruimte, een keurig afwerkingsniveau en gesitueerd op 7 minuten lopen van het N.S. Station en de sfeervolle binnenstad van Deventer. Met onder meer een ruime woonkamer met open keuken, tuingerichte serre/werkkamer, complete badkamer, vier slaapkamers én een fijne tuin is dit mooie huis echt een aanrader voor de liefhebber van een woning uit deze stijlperiode. Je hebt hier met een grote voor- en achtertuin ook genoeg buitenruimte en de auto(s) parkeer je lekker op eigen terrein.

Locatie
Alles op loopafstand, het stadscentrum met historisch Bergkwartier en voorzieningen als supermarkten, winkels en horeca. Ook kinderopvanglocaties en diverse (basis)scholen alsmede de snelweg A1 is makkelijk bereikbaar. Met circa 1 uur in de Randstad!

Begane grond: entree in de gang met trapopgang en toiletruimte. Ook is vanuit de gang de provisie/wijnkelder te bereiken. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en aan de zijkant zorgen twee ramen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde vind je nog de schuifdeuren met glas-in-lood, naar de zonnige serre/werkkamer met veel ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een half open keuken bereikbaar vanuit de woonkamer en geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan een met een balkon. Aan de achterzijde een derde slaapkamer met openslaande deuren naar een groter balkon/dakterras dat een fraai uitzicht biedt op de achtertuin. De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, separate inloopdouche, toilet en een wastafel. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: Met een vaste trap kom je op de grote zolderverdieping met een voorzolder v.v. een dakkapel en een comfortabele vierde slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde.

Buiten: de ruim bemeten voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en vaste beplanting. De naastgelegen oprit biedt ruimte voor meer dan één auto en leidt naar de diepe achtertuin. Achterin de tuin staat nog een multifunctionele berging. De tuin is met verschillende hoogteniveaus aangelegd, een ideale plek om optimaal te genieten van het fijne buitenleven.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1930
– Gebruiksoppervlakte: 147 m²
– Perceeloppervlakte: 292 m²
– Inhoud: 547 m³
– Energielabel D

Aanvaarding: in overleg.

Deze woning beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.