Deventer – Brandts Buyspark 78

Deze moderne tussenwoning met energielabel A ligt fraai aan een parkje nabij een buurtwinkelcentrum. De split-level indeling zorgt voor een speelse beleving, invallend licht maakt de vertrekken bijzonder aantrekkelijk. De woning heeft een verrassende living met een ruime woonkeuken en vier goed bemeten slaapkamers. Je beschikt daarnaast over een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, evenals een leuk aangelegde achtertuin op het zuidwesten én een ruim dakterras aan diezelfde zijde. Op het dak zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd, zodat je grotendeels kunt voorzien in het eigen verbruik.
 
Je woont in de wijk Het Jeurlink, gelegen in de Vijfhoek aan de noordoostzijde van Deventer. Tegenover de woning ligt het Brandts Buyspark, zodat kinderen voor de deur naar hartenlust kunnen spelen. Ook Winkelcentrum Andriessenplein is op steenworp afstand en kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Via de N348 en N344 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.
 
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met meterkast, garderobe en de toiletruimte. Vervolgens bereik je de ruime woonkeuken, vanwaar je via de erker uitkijkt op de voortuin, rustige straat en het park. De keuken is afgewerkt met een recht keukenmeubel. De inbouwapparatuur betreft een vierpits keramische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, spotverlichting en 1,5 spoelbak. Hier is tevens de trapopgang naar de verdieping, via een split-levelconstructie is de keuken verbonden met de iets lager gelegen living aan de tuinzijde. De living is heerlijk zonnig door de ligging op het zuidwesten, en kent een hoog plafond voor een zeer ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen geven zicht op de tuin, die middels openslaande deuren gemakkelijk bij de woonruimte kan worden betrokken. Hier is weersafhankelijke elektrische zonwering aangebracht. Het woongedeelte is uitgerust met een beuken parketvloer.

1e verdieping:
Hier vind je drie ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterkant. De slaapkamer voor is voorzien van een kastenwand met schuifwanden over de gehele breedte en een erker. De slaapkamers aan de tuinzijde hebben zonwerende screens. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met dubbele wasbak en spiegels met verlichting en een handdoekradiator.
 
2e verdieping:
Hier is de vierde grote slaapkamer. Deze is voorzien van een lichte laminaatvloer en prettig licht door raampartijen over de volledige breedte aan de voorzijde. Aan de achterkant is er een deur naar het dakterras van ca.14m2. Ook is op deze verdieping een berging met witgoedaansluitingen, C.V.-installatie en wastafel.
 
Buiten: 
De voortuin is geheel betegeld waardoor er parkeergelegenheid is voor de auto. Vanaf hier kijk je uit op het park met speelruimte aan de overzijde van de rustige straat. De achtertuin is heerlijk zonnig en er is ruimte voor verschillende terrassen en zitjes, in de borders vind je een diversiteit aan groene beplanting. Achterin bevindt zich een berging met ruimte voor meerdere fietsen, gemakkelijk bereikbaar via de achterom.
 
Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar:1998
Gebruiksoppervlakte: 120 m2
Inhoud: 418 m3
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m2
Externe bergruimte: 9 m2
Riante gezinswoning
Split level woonkamer en -keuken
Vier grote slaapkamers
Zonnige woning
Voortuin met parkeergelegenheid
Achtertuin aan zuidwestzijde
Gunstig gelegen t.o.v. park en voorzieningen
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
 
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vind je op Funda.