Deventer – Boutensgaarde 76

Een fijn voormalig driekamerappartement op de derde verdieping van een appartementencomplex, waar zich 48 appartementen bevinden. Eén van de twee slaapkamers is betrokken bij de woonkamer, waardoor er een heerlijk ruime en lichte woonkamer, met eetkamer is gecreëerd. Daarnaast biedt het appartement je een compleet ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, en een heerlijk zonnig balkon met een vrij uitzicht over de groenrijke omgeving.

Locatie:
Het geheel is gelegen in een groene woonbuurt met voorzieningen als scholen, supermarkten, horecagelegenheden en winkels binnen handbereik. Ook de uitvalswegen en de mooie natuur rondom de IJssel zijn vanuit hier vlot te bereiken. Maar ook in het dichtbij bij gelegen stadspark het Nieuwe Plantsoen en rondom de fraaie Ankersmitkolk kun je natuurlijk naar hartenlust ontspannen.
 
Indeling
 
Begane grond:
Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen.
 
3e verdieping:
Via de galerij betreed je het appartement in de hal. De hal is lekker licht en voorzien van kastruimte met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, garderobe en verleent je toegang tot de slaapkamer, keuken, badkamer en de woonkamer. Door het betrekken van de slaapkamer bij de woonkamer geniet je hier van veel bewegingsruimte en lichtinval, door de grote raampartijen en de balkondeuren. Een grote zithoek kun je met gemak plaatsen en er is zeker ruimte voor een gezellige eethoek, in de voormalige tweede slaapkamer. Hier is ook airconditioning aanwezig. De gehele woonkamer is belegd met een laminaatvloer. De vernieuwde keuken is modern ingericht met een licht keukenmeubel in een parallelopstelling en inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, een combi magnetronoven en een vaatwasser. Het geheel wordt afgetopt met een donker composiet werkblad, waaraan je ook kunt ontbijten. Je beschikt tevens over veel opbergruimte in de kasten en lades. Tevens is hier de CV ketel opstelling. De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren, lichte wanden en airconditioning. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen.
 
Buiten:
Je hebt een royaal zonnig balkon tot je beschikking, die te bereiken is vanuit de woonkamer en de voormalige tweede slaapkamer, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht over de groenrijke omgeving. Je zit er overdekt en creëert met het uitvalscherm eenvoudig een schaduwrijke zitplek. In de onderbouw beschik je over een berging en er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex.
 
Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar: 1973
Gebruiksoppervlakte: 79 m²
Inhoud: 252 m³
In 2022 is het gehele dak vervangen
Een voormalig driekamerappartement, gelegen op de 3e verdieping
Heerlijk licht en keurig onderhouden
Airconditioning
Zeer complete vernieuwde keuken
Een groot zonnig balkon met uitvalscherm en een prachtig vrij uitzicht
Een berging in de onderbouw
Bouwjaar CV ketel 2011 (eigendom) 
Energielabel C
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt: € 153,-
Aanvaarding: in overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
 
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.