Deventer – Bergpoortstraat 48

Welkom aan de Bergpoortstraat 48 te Deventer! Een heerlijk huis in één van de meest sfeervolle straten in de Raambuurt. Een jonge woonbuurt die de laatste jaren is getransformeerd tot een woonomgeving waar het uitermate prettig wonen is. Er is hier een prachtige combinatie ontstaan van bestaande panden, daterend uit begin vorige eeuw, met moderne eigentijdse architectuur. Ook ligt winkelcentrum “de Boreel” om de hoek en zijn het N.S. Station, de IJssel en uitvalswegen naar alle delen van ons land in enkele minuten bereikbaar. Zowel de locatie als het leefklimaat scoren hoog. 
Deze tussenwoning met een vloeroppervlak van 121m2 is gebouwd in 2004, heeft een energielabel A++, vier ruime slaapkamers, een parkeerplaats op eigen terrein en is gesitueerd op steenworp afstand van de binnenstad van Deventer. Bovendien heeft het een leuke en zonnige stadstuin en een vrijstaande houten berging. Grenzend aan de tuin ligt een gezamenlijk autoluw binnenterrein. 

Indeling

Begane grond: entree in hal met meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Deur naar de tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en een straatgerichte keuken in hoekopstelling. Er is een trapkast voor bergruimte. Vanuit de woonkamer is de knusse en onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar met houten berging en eigen parkeerplaats. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm (2024).

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer over de volle breedte van ca. 16m2 aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12m2. De badkamer is eveneens van een goed formaat en heeft een douche in bad, hangend closet en wastafel. Ook is hier voldoende ruimte voor de wasapparatuur. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot een royale slaapkamer met airco aan de achterzijde en een slaapkamer met vaste kast met schuifpanelen aan de voorzijde. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2004
– Woonoppervlakte: 121 m2
– Inhoud: 429 m2
– Perceeloppervlakte: 89 m2
– Op loopafstand van het historische centrum van Deventer
– Parkeerplaats op eigen terrein
– 4 slaapkamers
– Tuin op het zuid westen
– Stadsverwarming
– Gasloos
– 8 zonnepanelen
– Energielabel A++

Kortom, deze heerlijke duurzame eengezinswoning aan de Bergpoortstraat 48 is een toekomstbestendige en moderne woning op een fantastische, gewilde locatie in Deventer. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te bezichtigen en laat je rondleiden door misschien wel jouw toekomstige woning. 

Aanvaarding: in overleg. 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.