Deventer – Bergpoortstraat 44

Een heerlijk huis in één van de meest sfeervolle straten in de Raambuurt. Een jonge woonbuurt die de laatste jaren is getransformeerd tot een woonomgeving waar het uitermate prettig wonen is. Er is hier een prachtige combinatie ontstaan van bestaande panden, daterend uit begin vorige eeuw, met moderne eigentijdse architectuur. Ook ligt winkelcentrum “de Boreel” om de hoek en zijn het N.S. Station en uitvalswegen naar alle delen van ons land in enkele minuten bereikbaar. Zowel de locatie als het leefklimaat scoren hoog.

Deze gezinswoning met een vloeroppervlak van 123m2 is gebouwd in 2004, heeft een energielabel A+, eigen overdekte parkeerplaats, drie ruime slaapkamers en is gesitueerd op steenworp afstand van de binnenstad van Deventer. Bovendien heeft het een leuke en zonnige stadstuin en een vrijstaand houten berging. Achter de woning ligt een gezamenlijk autoluw binnenterrein.

Entree in hal met meterkast en toiletruimte. Deur naar de woonkamer met laminaatvloer en een straatgerichte keuken in hoekopstelling. Er is een trapkast voor bergruimte. Het zitgedeelte is tuingericht en ligt aan de achterzijde. Een deur leidt naar de leuk bestrate en onderhoudsvriendelijke tuin. De berging ligt dichtbij de woning, buiten de tuin op het gezamenlijke binnenterrein.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop in twee ruime slaapkamers van 17m2 en 12m2. De geheel betegelde badkamer is eveneens van een goed formaat en heeft en inloopdouche, toilet en wastafel. Ook is hier voldoende ruimte voor de was apparatuur.

Een vaste trap naar de derde woonlaag. Hier is momenteel één grote open ruimte van circa 40m2. Er zijn reeds voldoende ramen aan voor- en achterzijde voor een goede daglichttoetreding. Hier kun je eenvoudig desgewenst een andere indeling realiseren waardoor er een extra kamer ontstaat. Mogelijkheden genoeg!

De bijbehorende overdekte parkeerplaats ligt onder het tegenover liggende gebouw en is toegankelijk m.b.v. een afstandsbediening en een hellingbaan onder het appartementencomplex. De maandelijkse bijdrage aan de financieel gezonde- en goed functionerende V.v.E. is € 26,-. Een eigen parkeerplaats op deze locatie is een absolute pré. Al met al een woning die het de moeite waard maakt een kijkje te komen nemen. Hartelijk welkom!