Deventer – Annette Versluysstraat 21

Welkom aan de Annette Versluysstraat 21 te Deventer! Ben je op zoek naar een royale en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning die alles biedt om comfortabel en modern te wonen? Deze goed onderhouden woning is gelegen in de populaire woonwijk ‘Het Swormink’ en beschikt over vier slaapkamers, een aangebouwde geïsoleerde stenen garage, eigen oprit en een heerlijke achtertuin met overkapping waarin je heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, heeft een moderne keuken en badkamer, 12 zonnepanelen en kent een Energielabel A. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig jezelf van alles wat dit veelzijdige huis te bieden heeft.

Locatie:
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Het Swormink’ op korte afstand van de natuurgebieden van De Bannink en Oxe met volop fiets- en wandelmogelijkheden in de bossen en op de landerijen. Diverse basisscholen, winkelcentra en ook sportfaciliteiten (voetbal, hockey, tennis, zwemmen en schaatsen) zijn vlakbij gelegen. De bereikbaarheid is prima te noemen met de aansluiting Deventer-Oost op de A1 en NS-station Colmschate alsmede bushaltes voor stads- en streekvervoer in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond: overdekte entree in hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang en deur naar de garage. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met plavuizenvloer is mooi licht en heeft openslaande deuren naar de tuin en middels de houtkachel is aangename warmte en sfeer te creëren. De moderne keuken is aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en kokend water kraan. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming (uitsluitend de keuken).

1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met een dakraam en een slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde. De betegelde badkamer heeft een douche, wastafelmeubel met twee waskommen en een hangend closet. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer.  

2e verdieping: ruime multifunctionele open lichte ruimte met bergkast, wastafel en opstelplaats voor wasapparatuur en CV ketel. Deze ruimte is eenvoudig te gebruiken als vierde slaapkamer of als thuiswerkplek o.i.d. Ook deze verdieping is belegd met een laminaatvloer.  

Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning is een voortuin en de eigen oprit biedt plek voor je auto. De garage is geïsoleerd en is voorzien van openslaande deuren en middels de achterdeur is de tuin te bereiken. De sfeervolle achtertuin met vijver en overkapping is gelegen op het noordwesten, hier geniet je de hele dag door van de zon.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1995
– Woonoppervlakte: 126m²
– Inhoud: 502m3
– Perceeloppervlakte: 198m²
– Instapklaar
– 4 slaapkamers
– Moderne keuken en badkamer
– Parkeren op eigen terrein
– Geïsoleerde garage
– Kunststofkozijnen met HR++ glas
– Bouwjaar cv-ketel: 2009 (eigendom)
– 12 zonnepanelen
– Energielabel A

Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.