Deventer – Abraham Teerlinkstraat 14

Aan de rand van Deventer in de Vijfhoek staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Het betreft een uitgebouwde eengezinswoning met eigen oprit, een ruime woonkamer, royale en moderne woonkeuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een fijne zonnige achtertuin met overkapping. De woning is helemaal instapklaar en je hoeft alleen de verhuisdozen hier nog maar uit te pakken!

Locatie 
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘Het Fetlaer’ aan de noordoostzijde van Deventer. Op loopafstand vind je het uitgestrekte Gooikerspark met een kinderboerderij, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen. Ook de kinderopvang, scholen en winkelcentrum Andriessenplein zijn snel te bereiken. Liever naar de binnenstad van Deventer? Met enkele minuten fietsen zit je in de binnenstad. Daarnaast zijn ook het openbaar vervoer en de dichtstbijzijnde uitvalswegen snel te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, de trapopgang en een nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De entree geeft toegang tot de royale woonkeuken, woonkamer en aangebouwde garage. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen die doorlopen tot aan de vloer en de schuifpui is er een zeer rijke lichtinval. De ruimte is zeer netjes en strak afgewerkt met strakke witte wanden en een mooie tegelvloer. In de woonkamer is er genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de gashaard. De eethoek plaats je bij de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Je kunt hier ook fijn de openslaande deuren naar de tuin open zetten en binnen en buiten bij elkaar betrekken. De luxe keuken is modern en voorzien van een modern grijs keukenmeubel. Er is hier diverse inbouwapparatuur geplaatst zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser en Quooker. Koken doe je op het keukeneiland op de inductiekookplaat. De aangebouwde garage bestaat nu uit een berging/bijkeuken met vaste kastenwanden met wasmachineaansluiting. Hierachter zit nog een kamer welke dienst kan doen als werk- of slaapkamer, maar ook mogelijkheden biedt om een fijne hobby- of chillruimte te creëren. Deze kamer is v.v. een keukentje met koudwater aansluiting. Middels een deur is vanuit hier de achtertuin ook te bereiken.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal mooi afgewerkt met strakke muren en een mooie pvc vloer. Ze hebben ook alle drie fijne raampartijen waardoor er genoeg daglicht binnenvalt. De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met jetstreams, inloopdouche, twee waskommen met spiegelkast en een hangend closet.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping zijn dakkapellen geplaatst wat voor een heerlijke lichte en grote vierde slaapkamer zorgt. Er is hier een wastafelmeubel geplaatst en achter de knieschotten is er nog genoeg bergruimte. In de aparte berging op de tweede verdieping vind je nog de witgoedaansluitingen en de CV ketel.

Buiten:
De voortuin is netjes aangelegd met vaste beplanting en grind. Parkeren kun je hier op de eigen oprit, die ruimte biedt voor twee auto’s. De achtertuin is zeer netjes aangelegd met kunstgras, vaste beplanting en een prachtige overkapping. Er zijn ook meerdere plekken gecreëerd waar je fijn in de zon kunt zitten. Keuze genoeg om een zitje te plaatsen en van je tuin te kunnen genieten.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 2004
• Gebruiksoppervlakte: 188 m2
• Inhoud: 674 m3
• Perceeloppervlakte: 297 m2
• Royale gezinswoning
• Luxe open woonkeuken
• Gehele woning is v.v. vloerverwarming
• Overal een mooi lichtinval
• Vier ruime slaapkamers
• Moderne badkamer
• Nette zonnige achtertuin met mooie overkapping en buitendouche
• Centraal gelegen en goed bereikbaar
• Bouwjaar CV ketel 2018 (eigendom)
• Energielabel A

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.