Deventer – Ab Hakeboomstraat 1

Op een prachtige locatie aan de rand van de Vijfhoek ligt deze ruim opgezette, geschakelde en half vrijstaande stadsvilla, met veel lichtinval. De woning is instap klaar en kenmerkt zich o.a. door de eigenzinnige architectuur, speelse indeling en de hoeveelheid ruimte met maar liefst vier woonlagen in plaats van de gebruikelijke drie woonlagen!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer van direct omwonenden. Op slechts enkele minuten lopen treft u diverse voorzieningen aan, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, biologische stadsboederij Heerlijkheid Linde, 3 basisscholen, kinderopvang en diverse speelveldjes. Daarnaast loopt u via de Nieuwedijk zo het natuurlijkgebied van het Linderveld in, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren.

Indeling

Begane grond:
via de hal met meterkast, trapopgang en nette toiletruimte met fonteintje is de modern vormgegeven lichte woonkamer met trapkast te bereiken. Hier springen de bijzondere raampartijen en lichte laminaatvloer meteen in het oog. Middels twee openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De half open in neutrale kleur uitgevoerde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, combi magnetronoven en vaatwasser. Ook is er veel kast- en werkruimte en is hier een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
vanaf de ruime lichte overloop zijn aan de voorzijde de twee goed bemeten slaapkamers toegankelijk. De betegelde badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. 

Tweede verdieping:
via een vaste trap is de ruime lichte overloop te bereiken van waaruit u toegang heeft tot de derde en vierde slaapkamer. De waskamer heeft een wastafel en bevindt zich hier de CV ketel. Tot slot is vanuit de overloop middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Buiten: de woning is aan de linkerkant vrij gelegen en wordt omgeven door het nodige groen. Parkeren kan op eigen terrein en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid van de woning. De voortuin is voorzien van vaste beplanting en een tegelpad leidt naar de voordeur. De ruime zonnige achtertuin beschikt over een gezellig terras en gazon, een houten berging en een handige achterom-poort.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 2007
– Gebruiksoppervlakte: 138 m²
– Perceeloppervlakte: 239 m²
– Inhoud: 542 m³
– Lichte woonkamer
– Vier goed bemeten slaapkamers
– Ruime tuin gelegen op het zuid westen
– Bouwjaar CV ketel 2007
– Energielabel A (geldig tot 7-3-2029)

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.