D9b22dbda2f6e67232dd8f599fad996e.jpeg
Halfvrijstaande woningBeschikbaar

Deventer – Ab Hakeboomstraat 1

Vraagprijs: 445.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van de Vijfhoek ligt deze ruim opgezette, geschakelde en half vrijstaande stadsvilla, met veel lichtinval. De woning is instap klaar en kenmerkt zich o.a. door de eigenzinnige architectuur, speelse indeling en de hoeveelheid ruimte met maar liefst vier woonlagen in plaats van de gebruikelijke drie woonlagen!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer van direct omwonenden. Op slechts enkele minuten lopen treft u diverse voorzieningen aan, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, biologische stadsboederij Heerlijkheid Linde, 3 basisscholen, kinderopvang en diverse speelveldjes. Daarnaast loopt u via de Nieuwedijk zo het natuurlijkgebied van het Linderveld in, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren.

Indeling

Begane grond:
via de hal met meterkast, trapopgang en nette toiletruimte met fonteintje is de modern vormgegeven lichte woonkamer met trapkast te bereiken. Hier springen de bijzondere raampartijen en lichte laminaatvloer meteen in het oog. Middels twee openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De half open in neutrale kleur uitgevoerde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, combi magnetronoven en vaatwasser. Ook is er veel kast- en werkruimte en is hier een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
vanaf de ruime lichte overloop zijn aan de voorzijde de twee goed bemeten slaapkamers toegankelijk. De betegelde badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. 

Tweede verdieping:
via een vaste trap is de ruime lichte overloop te bereiken van waaruit u toegang heeft tot de derde en vierde slaapkamer. De waskamer heeft een wastafel en bevindt zich hier de CV ketel. Tot slot is vanuit de overloop middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Buiten: de woning is aan de linkerkant vrij gelegen en wordt omgeven door het nodige groen. Parkeren kan op eigen terrein en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid van de woning. De voortuin is voorzien van vaste beplanting en een tegelpad leidt naar de voordeur. De ruime zonnige achtertuin beschikt over een gezellig terras en gazon, een houten berging en een handige achterom-poort.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 2007
– Gebruiksoppervlakte: 138 m²
– Perceeloppervlakte: 239 m²
– Inhoud: 542 m³
– Lichte woonkamer
– Vier goed bemeten slaapkamers
– Ruime tuin gelegen op het zuid westen
– Bouwjaar CV ketel 2007
– Energielabel A (geldig tot 7-3-2029)

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 445.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceel 239 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Halfvrijstaande woning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2007

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Deventer
  • Adres: Ab Hakeboomstraat 1
  • Postcode: 7425 SR

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 19% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 13% 65+ jaar

Huishoudens

  • 18% Eenpersoons
  • 52% Met kinderen
  • 30% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 45% Koop
  • 55% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.915

Vrouwelijke buurtbewoners

3.965

Inwoners Deventer

50.196

Inwoners Deventer

51.250

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

343.585,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


D9b22dbda2f6e67232dd8f599fad996e.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Joseph Lagrené

Joseph Lagrené

0570 - 600207


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.