Verkocht - Deurningen – Veldzijde 22, € 350.000,- k.k.

Verkocht

Aan de rand van Deurningen op een rustige, groene locatie gelegen vrijstaande woning met carport, ruime oprit en hobby-/werkkamer. De ruime, goed onderhouden en sfeervolle woning biedt de potentiële koper de mogelijkheid om op de benedenverdieping met kleine aanpassingen slapen en baden te creëren. Naast de bijzonder fraaie ligging beschikt de woning over een erker aan de voorzijde en op de 1e verdieping over 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. De indeling op de begane grond is optimaal met een ruime woonkamer, een halfopen keuken met inbouwapparatuur en een inpandig te bereiken werkkamer.

De woning is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en heeft tevens vloerverwarming in de keuken. Tot slot zijn de energiekosten voor deze woning minimaal, aangezien de woning grotendeels verwarmd wordt door een pelletkachel op CV en 12 zonnepanelen op het dak. In 2018 is de buitenkant volledig geschilderd. De tuin is fraai aangelegd met een veranda aan de achterzijde en is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. De ligging aan de rand van het dorp biedt volop vrijheid en speelmogelijkheden voor kinderen.

School, uitvalswegen en het naburig winkelcentrum zijn op korte afstand van de woning gelegen. Tenslotte kan aan de voorzijde onder de carport en op eigen terrein worden geparkeerd.

Indeling van de woning
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer voorzien van een massieve eiken vloer in visgraat gelegd, pelletkachel (ter overname aangeboden) en schuifpui aan de achterzijde. Halfopen keuken, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser. Inpandig te bereiken bijkeuken, aansluitend de werkruimte met wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de kamers aan de achterzijde van de woning voorzien zijn van rolluiken, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. De grote slaapkamer beschikt over een airco en middels een doorgangsluik is de bergruimte boven de carport en werkruimte te bereiken.

Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken, ruime bergzolder en opstelplaats CV-ketel. Mogelijkheid van vaste trap waardoor meer leefruimte verkregen wordt.

Buiten:
Privé en fraai aangelegde achter- en zijtuin op het zuidwesten met nette veranda, bergruimte en vijverpartij.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1984;
– Woonoppervlakte: 150 m²;
– Inhoud: 581 m³;
– Perceeloppervlakte: 353 m²;
– Zonnige tuin op zuidwesten met schuur en veranda;
– Rustig gelegen aan rand van de woonwijk;
– Grotendeels kunststof kozijnen;
– Duurzame woning met zonnepanelen en pelletkachel (ter overname aangeboden);
– Carport en oprit;
– CV-ketel: Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2002 (eigendom)
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Deurningen – Veldzijde 22, € 350.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1984

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceel oppervlakte
353 m2
Inhoud
581 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie