Verkocht - Delden – Speenkruid 19, € 295.000,- k.k.

Verkocht

Aan een rustige, doodlopende straat gelegen ruime 2-onder-1 kap woning met aangebouwde veranda, praktijkruimte/atelier, ruime vrijstaande houten schuur, carport en parkeerplaats op eigen terrein. De goed onderhouden woning biedt een erg prettige indeling. De 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn stuk voor stuk ruim en een 4e slaapkamer op zolder is eenvoudig te creëren. Op de begane grond bevinden zich dan nog de ruime woonkamer met massieve parketvloer en een woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is de fraaie aangebouwde veranda te bereiken en de ruime tuin. De perceeloppervlakte bedraagt 284 m2 en de tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd. De aangebouwde stenen berging is omgebouwd tot praktijkruimte/atelierruimte, nageïsoleerd en voorzien van water en elektra aansluiting. Aan de voorzijde kan op eigen terrein, deels onder de carport, worden geparkeerd.

Het geheel ligt aan een doodlopend straatje en is gelegen in een erg kindvriendelijke omgeving. Bovendien loopt de straat over in het rode pad, de fiets-/wandelverbinding met diverse wijken, scholen en sport- en recreatiefaciliteiten. Ook het centrum van Delden is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fontein, L-vormige woonkamer met massieve parketvloer (open haard mogelijk), dicht woonkeuken met deur naar de tuin/veranda en voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron/oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, badkamer met douche, wastafel met meubel, hangend toilet en wasmachine- en drogeropstelling.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolder met mogelijkheden voor een ruime 4e slaapkamer, thans in gebruik als stook- en bergruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1986;
– Woonoppervlakte: 126 m2;
– Inhoud: 455 m3;
– Perceeloppervlakte: 284 m2;
– Met aangebouwde praktijkruimte/atelier;
– Aangebouwde veranda;
– Ruime vrijstaande houten schuur;
– CV-ketel: Nefit combiketel uit 2002 (eigendom);
– Rustige, kindvriendelijke omgeving;
– Parkeerplaats en carport op eigen terrein;
– Ideaal ingedeeld woonhuis;
– Goed onderhouden;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Delden – Speenkruid 19, € 295.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1986

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceel oppervlakte
284 m2
Inhoud
455 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel