5dfb5b5cf85a07fa15ed172583703581.jpeg

Delden – Nachtegaalstraat 2

Vraagprijs: 409.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op een prettige locatie in een kleinschalige woonwijk aan de rand van Delden is deze vrijstaande woning (semi-bungalow) met dubbele garage en oprit op een fraai perceel van 700 m² gelegen. De locatie biedt het bijzondere gevoel van vrij wonen door de rust en ruime opzet die je hier beleeft. Echter, alle mogelijke voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en het stadscentrum van Delden zijn op korte afstand bereikbaar. Deze comfortabele houtskeletbouw woning is voorzien van een ruime entree en een lichte woonkamer met open haard. Aan de linkerzijde van de woning zijn op de begane grond twee goede slaapkamers gesitueerd. Aan de hal/entree grenst de badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken met diverse inbouwapparatuur gesitueerd. Tevens is vanuit de keuken het zonnige terras van de tuin te bereiken. De achter- en zijtuin zijn gelegen op het zuiden en beschikken over genoeg zonnige plekken. Zowel vanuit de achtertuin als de oprit is de dubbele garage te bereiken. Tot slot heeft u in deze woning de beschikking over de twee ruime slaapkamers met bergruimte onder de knieschotten en stookruimte op de 1e verdieping. Een huis met veel potentie die naar eigen wens kan worden aangepast! Eerlijk is eerlijk: in deze buurt is het heerlijk wonen!

Kortom, een levensloopbestendige woning op een groot perceel en in de directe omgeving van de voorzieningen!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, meterkast, toilet en fontein, vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken, badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur, L-vormige lichte woonkamer met openhaard en eethoek met zicht op de achter- en zijtuin, open keuken voorzien van keramische kookplaat, twee ovens en een koelkast, toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met verschillende kastruimtes, twee riante (slaap)kamers en een aparte ruimte met CV-opstelling. Tevens is deze verdieping voorzien van veel bergruimte.

Buitenruimte:
Brede tuin op het zuiden gelegen met diverse terras mogelijkheden. Tevens is een groot gedeelte van de tuin aan de zijkant van de woning gelegen. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een oprit waar diverse auto’s geplaatst kunnen worden en een royale garage van nagenoeg 38 m2!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1968;
– Woonoppervlakte: 131 m²;
– Inhoud: 631 m³;
– Perceeloppervlakte: 700 m²;
– Rustig gelegen aan de rand van de woonwijk;
– Houtskeletbouw woning;
– Slapen en baden op de benedenverdieping;
– CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2015 (eigendom);
– Definitief energielabel E;
– Een huis met potentie die naar eigen wens kan worden aangepast!
– In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule en een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 409.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceel 700 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1968

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Delden
  • Adres: Nachtegaalstraat 2
  • Postcode: 7491 CP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 18% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 30% 65+ jaar

Huishoudens

  • 34% Eenpersoons
  • 31% Met kinderen
  • 35% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.565

Vrouwelijke buurtbewoners

3.815

Inwoners Delden

Onbekend

Inwoners Delden

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


5dfb5b5cf85a07fa15ed172583703581.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.