Daarle – Piksenweg 26

Let op: betreft een bedrijfswoning met agrarische bestemming! Er is door de gemeente Hellendoorn een principebesluit gegeven om de bestemming om te zetten naar bestemming Wonen. Indien gewenst moet koper een definitieve aanvraag indienen om de bestemming te wijzingen naar Wonen.

De naastgelegen woning aan de Piksenweg 26a te Daarle wordt ook te koop aangeboden, samen met circa 30 hectare landbouwgrond om- en nabij de omgeving. Vraag de makelaar om meer informatie.

Welkom in jouw droomhuis, gelegen in het buitengebied van het gemoedelijke dorp Daarle. Deze vrijstaande en levensloopbestendige woonboerderij uit 2008 omarmt comfort, ruimte en de prachtige omringende natuur op een royaal perceel van maar liefst 5770 m². Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 213 m² is dit niet zomaar een huis; het is een oase van rust en moderniteit. Met volledige isolatie en een energielabel A, biedt dit prachtige huis niet alleen luxe, maar ook duurzaamheid. Hier vind je de perfecte balans tussen hedendaags comfort en milieubewust wonen.

Locatie:
Deze woonboerderij, gelegen in het rustgevende buitengebied van Daarle, biedt een vrij uitzicht dat nooit verveelt. De sfeer van het platteland, gecombineerd met de nabijheid van het centrum van Daarle en Hellendoorn, maakt dit de ideale locatie voor wie de rust wil opzoeken zonder afgelegen te zijn. Of u nu de afslag van de A1, A35 of A28 neemt, u komt aanrijden via rustieke plattelandsweggetjes. Dwars door boerendorpjes. Met de geruststellende gedachte dat steden als Zwolle, Deventer en Almelo dichtbijzijn. Net als het gezellige Hellendoorn en Nijverdal met een rijke schakering aan scholen, sportverenigingen en winkels. Ook Duitsland, met net weer een ander winkel-cultureel en culinair aanbod is snel bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond
Betreed de begane grond en ervaar de ruim opgezette leefruimtes die naadloos in elkaar overlopen. Hier vormt de keuken het hart van het huis, waar uitzicht op de tuin en modern comfort elkaar ontmoeten. Een praktische bijkeuken en de toegang tot de riante garage met vliering maken het geheel compleet.

De badkamer is op elegante wijze betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en een ruime inloopdouche. De aparte toiletruimte is op dezelfde fraaie wijze betegeld en hier vind je een hangend toilet, urinoir en fonteintje. De slaapkamer/ werkkamer op de begane grond is ruim en voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer is van ruim formaat (20 m²), waardoor je dus kunt kiezen voor slapen en baden op de begane grond.

Eerste verdieping
Via de stijlvolle trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een tweede ruime badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een balkon. De tweede badkamer is voorzien van een dakkapel en daardoor ruimtelijk en licht. De badkamer is voorzien van een derde toilet, wastafel en inloopdouche.

De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar en biedt extra opslagruimte voor je spullen.

Rondom de woning
De buitenruimte van deze woning is een waar paradijs voor de liefhebber van groen: een uitgestrekte tuin met een diversiteit aan flora en fauna, waar elk seizoen zijn eigen kleur aan geeft.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 213 m²;
• Perceeloppervlakte 5770 m²;
• Bouwjaar 2008;
• Energielabel A;
• Riante woonboerderij;
• Voorzien van 4 slaapkamers;
• Voorzien van 2 badkamers;
• Baden en slapen op de begane grond;
• Riante voor- en achtertuin én groot stuk land;
• Buitenaf wonen en tegelijkertijd nabij dagelijkse voorzieningen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend