Aa2b08774f7b2727c5868ec1e01efc10.jpeg

Bussum – Landstraat 45-B

Vraagprijs: 375.000,- Kosten koper

Beschrijving

* English translation below*

Heerlijk groot appartement op Landstraat 45 B in Bussum!

Stel je voor: op zondagmiddag drink je rustig een drankje op je grote, zonnige terras. Daarna heb je nog zin om even een hapje te eten. Je gaat gauw nog even in bad en kiest wat moois om aan te doen uit alle kastruimte die je hebt. Je stapt de voordeur uit en daar sta je, midden in het centrum. En morgen maar weer sporten. In de sportschool onder je huis. Klinkt goed? Met dit appartement met een woonoppervlakte van 106m kan het allemaal.

Het appartement heeft een eigen website: landstraat45b.nl

Kenmerken

– Een zonneterras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde
– Drie grote slaapkamers
– Bruisend Bussums dorpshart aan de voorkant
– Stil slapen aan de achterkant
– Ruime badkamer met bad

Wonen
In de woonkamer van dit appartement kom je helemaal tot leven. Je woont hier op de tweede verdieping en hebt de hele dag zon door de grote ramen die van plafond tot vloer lopen. ‘s Avonds doe je lekker de gordijnen dicht en steek je de open haard aan. Daar kan je rustig even gaan zitten terwijl je wat in de keuken hebt staan pruttelen, want de woonkamer en de keuken zitten in dezelfde grote ruimte. Er zit daar ook een lang balkon met ochtendzon en vanuit waar je over de winkelstraten uitkijkt.

Lekker rustig zitten doe je achter het huis. Daar heb je een groot beschut dakterras waar je fijn buiten kan eten. Voordat je huis wordt opgeleverd krijgt het nog een heel nieuw dak. De gevels worden opgeknapt en ook het balkon krijgt een nieuwe coating. Daar hoef je dus helemaal niks meer aan te doen. Dat geldt eigenlijk voor het hele huis: Het ziet er prachtig uit van binnen. De plinten glanzen, de vloer blinkt en het is allemaal heel goed onderhouden. De mooie houten vloer die in het hele huis ligt leent zich goed voor een grote boekenwand. Die blauwe mozaïek in de badkamer vervangen? Helemaal aan jou, nodig is het niet.

Koken
Vergeet je kookboeken niet in de verhuisdozen te doen, want koken in deze grote keuken is een feestje op zich. Er staat een flink roestvrijstalen fornuis met wokpit, grote oven en goede afzuigkap. Dat vraagt toch om gewokte scampi’s met citroen of tempeh? Met een lekkere zelfgemaakte limonade uit je grote koelkast met ijsblokjesmaker. Koud biertje? Ook dat past er in.

De keuken heeft een prachtig afgewerkt houten werkblad. Mooi om te zien en makkelijk schoon te houden. De designwasbak is er heel kunstig in verzonken. Je potten, pannen en bestek kun je goed kwijt in de ruime lades en kasten. Na het eten doe je alles makkelijk in de vaatwasser en klaar.

Slapen en baden
Je kunt hier met een gezin wonen, want je hebt drie ruime slaapkamers. Hier slaap je heerlijk rustig, want ze liggen aan de achterkant van het huis. Je gooit de deuren van de slaapvertrekken zo open naar het terras. Alle slaapkamers komen namelijk op je buitenplek uit. Hoe heerlijk is dat? Je kunt er ook voor kiezen om van een van deze slaapkamers een rustige studeerkamer te maken. Je eigen thuiswerkplek of een mooie inloopkast. Net wat bij jou past. Een van de slaapkamers heeft ook nog een grote wastafel.

In die ruime badkamer kom je trouwens graag. In het bubbel-ligbad met marmeren toegangstrap kun je lekker languit ontspannen. Even snel douchen doe je onder de regendouche. Door de grote wastafel met twee kranen hoef je ‘s ochtends niet te dringen bij het tandenpoetsen. Je wasmachine en droger passen hier ook goed. Het appartement heeft ook nog een apart toilet.

Locatie
Je woont op Landstraat 45b heerlijk in het centrum van Bussum. Je appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Je hebt in dit complex één buur, niemand boven je, en een sportschool onder je. NS-treinstation Naarden-Bussum en station Bussum-Zuid liggen beiden in de buurt. Er is meer dan genoeg plek in de buurt om te parkeren. Een parkeervergunning kost € 35,- per maand. Ook fijn: je visite kan met korting parkeren.

Woonoppervlakte en buitenruimte
Het gebruiksoppervlakte van de woning is 106m. Er zijn 2 balkons, samen zijn die 25m2.

VVE
De VvE bestaat uit 3 leden. Er wordt vergaderd en de VvE reserveert 0,5% van de herbouwwaarde per jaar voor groot onderhoud. De bijdrage voor appartement 45B is € 54,15 per maand.
Oplevering

De oplevering is in overleg, op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
———————————————————————————————————————————————-
Lovely spacious apartment at Landstraat 45 B in Bussum!

Imagine: on a Sunday afternoon you can have a quiet drink on your large, sunny terrace. Then you still want to have a bite to eat. You quickly take a bath and choose something beautiful to wear from all the closet space you have. You step out the front door and there you are, right in the center. And exercise again tomorrow. In the gym under your house. Sounds good? With this apartment with a living area of ??106m it is all possible.

This apartment has an own website: landstraat45b.nl

Characteristics

– A sun terrace at the rear and a balcony at the front
– Three large bedrooms
– Vibrant Bussums village heart at the front
– Silent sleeping at the back
– Spacious bathroom with bath

Living
You come to life in the living room of this apartment. You live here on the second floor and have sun all day long through the large windows that run from ceiling to floor. In the evening you can close the curtains and light the fireplace. There you can sit quietly while you have been simmering in the kitchen, because the living room and the kitchen are in the same large space. There is also a long balcony with morning sun and from where you look out over the shopping streets.

You can sit quietly behind the house. There you have a large sheltered roof terrace where you can eat outside. Before your house is delivered, it will have a whole new roof. The facades will be refurbished and the balcony will also be given a new coating. So you don’t have to do anything about it anymore. That actually applies to the whole house: It looks beautiful inside. The skirting boards shine, the floor shines and it is all very well maintained. The beautiful wooden floor throughout the house lends itself well to a large book wall. Replace that blue mosaic in the bathroom? It’s all up to you, it’s not necessary.

Cooking
Don’t forget to put your cookbooks in the moving boxes, because cooking in this large kitchen is a party in itself. There is a large stainless steel stove with wok burner, large oven and good extractor hood. That calls for stir-fried scampi with lemon or tempeh, right? With a tasty homemade lemonade from your large fridge with ice cube maker. Cold beer? That also fits in.

The kitchen has a beautifully finished wooden worktop. Nice to look at and easy to keep clean. The designer washbasin is cleverly recessed into it. You can store your pots, pans and cutlery in the spacious drawers and cupboards. After dinner, you can easily put everything in the dishwasher and you’re done.

Sleeping and bathing
You can live here with a family, because you have three spacious bedrooms. Here you can sleep peacefully, because they are located at the back of the house. You throw open the doors of the sleeping quarters to the terrace. All bedrooms open onto your outdoor space. How delicious is that? You can also choose to turn one of these bedrooms into a quiet study. Your own home workplace or a beautiful walk-in closet. Just what suits you. One of the bedrooms also has a large sink.

By the way, you like to come in that spacious bathroom. You can stretch out in the bubble bath with marble access stairs. Take a quick shower under the rain shower. The large washbasin with two taps means you don’t have to rush to brush your teeth in the morning. Your washing machine and dryer will also fit well here. The apartment also has a separate toilet.

Location
You live at Landstraat 45b in the center of Bussum. Your apartment is on the second floor. You have one neighbor in this complex, nobody above you, and a gym below you. Naarden-Bussum train station and Bussum-Zuid station are both nearby. There is more than enough space nearby to park. A parking permit costs €35 per month. Also nice: your visitors can park at a discount.

Living area and outdoor space
The usable area of ??the house is 106m. There are 2 balconies, together they are 25m2.

Homeowners’ association
The VvE consists of 3 members. Meetings are held and the VvE reserves 0.5% of the rebuilding value per year for major maintenance. The contribution for apartment 45B is € 54.15 per month.
delivery

Delivery is in consultation, in the short term is one of the possibilities.

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 375.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 106 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1978

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Rookkanaal, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Bussum
  • Adres: Landstraat 45
  • Postcode: 1404 JG

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 11% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 31% 25 - 45 jaar
  • 24% 45 - 65 jaar
  • 22% 65+ jaar

Huishoudens

  • 58% Eenpersoons
  • 18% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.755

Vrouwelijke buurtbewoners

1.790

Inwoners Bussum

Onbekend

Inwoners Bussum

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.