5ee24647e0c4643f6b3ba381ae46ef75.png

Brummen – Het Veengat bnr 18 -ong

Koopsom: 448.000,- Vrij op naam

Beschrijving

Unieke kans! Deze woning is recent beschikbaar gekomen. Het betreft een ruime, extra duurzame hoekwoning inclusief uitbouw en vrijstaande gemetselde berging.

De Aldina-hoekwoning heeft een dwarskap, waardoor een ruime zolder wordt gecreëerd, die met een vaste trap te bereiken is. Perfect om in de toekomst een extra kamer te creëren. De begane grond heeft een L-vormige woonkamer met open keuken. In de ruime hal zit het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet.

De getoonde plattegronden zijn in spiegelbeeld.

Bouwnummers 18 t/m 25 worden nog duurzamer dan de overige woningen in Elzenbos.

Industriële woning
Deze acht woningen worden ontwikkeld volgens een innovatief en duurzaam woningbouwconcept. Uniek is de industriële wijze waarop de woningen tot stand komen: de woningen worden opgebouwd uit hoogwaardige, kant-en-klare bouwdelen, die in de fabriek worden gemaakt. De woning kan zo in één dag compleet wind- en waterdicht op de bouwlocatie worden gemonteerd, waarna de afbouw van de woning kan beginnen.

Hoogwaardige afwerking
Wonen in een industriële woning in Elzenbos Brummen is comfortabel en onbezorgd. Een onderhoudsarm huis, met een hoogwaardige afwerking. Van de compleet ingerichte badkamer en van triple beglazing, tot kunststof buitenkozijnen; alles is erop ingericht om de woonbeleving zo aangenaam mogelijk te maken. Ook buiten. De achtertuin wordt afgeschermd met een gaashekwerk, inclusief poort. Het hekwerk wordt voorzien van hedera-beplanting (klimop) met als resultaat een mooie, wintergroene erfafscheiding. De tuin wordt op hoogte afgewerkt en opgeleverd met een privéterras. De voortuin wordt voorzien van een haag.

De vier hoekwoningen beschikken over een grote berging en oprit op eigen terrein. De tussenwoningen hebben een geschakelde berging op de eigen kavel van circa 6 m2.

Door de industriële wijze van totstandkoming van de woningen en doordat de bouwdelen al in de fabriek worden gemaakt is de optielijst voor deze acht woningen beperkter. Er is een korte en bondige optielijst beschikbaar waarmee je de woning aan jouw persoonlijke wensen kan aanpassen.

Je nieuwe woning is bouwgereed. Dat wil zeggen dat alleen de badkamer en het toilet al klaar zijn. Wij bieden ook de mogelijkheid om je woning woongereed te maken: wij zorgen dan ook dat de keuken en vloerbekleding gereed zijn. Daarnaast worden alle wanden op iedere verdieping airless wit gespoten, evenals de plafonds op de begane grond en eerste verdieping. De afwerking van de anden blijft wel behangklaar. Dit woongereedpakket kun je als meerwerk bij ons afnemen. Bespreek de mogelijkheden samen met jouw kopersbegeleider!

Extra duurzame woningen
Het gebruik van de verwarming, ventilatie en het warmwater- en stroomverbruik vraagt natuurlijk aardig wat energie. Daarom zijn alle woningen voorzien van zonnepanelen. Deze leveren energie aan de woning. De woning is dus volledig elektrisch! Niet alleen je energielasten vallen zo lager uit, ook de maandelijkse hypotheektermijn wordt gunstig beïnvloed. Verschillende banken stimuleren namelijk energiezuinige maatregelen met een specifieke groene hypotheek of aantrekkelijke hypotheekkorting. Je hypotheekadviseur kan hierover meer informatie geven.
• Voor iedere woning geldt dat het meest gunstig gelegen dakvlak volledig is voorzien van geïntegreerde zonnepanelen.
• De woning levert zoveel energie op dat een huishouden, dat bewust met de energie omgaat, nagenoeg geen energiekosten heeft!
• De energiemonitor en de slimme meter geven je inzicht in het energieverbruik.

Het kopen van een woning in Elzenbos markeert de start van een mooie nieuwe toekomst in Brummen. Maar je bent er nog niet helemaal. Want wat ga je met de keuken doen? Voortman Keukens helpt je graag met kiezen.
De keuken vormt het hart van je woning. Het is de plek waar je de dag doorspreekt, eindeloos tafelt met vrienden en heerlijk kokkerelt. Omdat het zo’n belangrijke ruimte in huis is, laten we de keuze graag aan jou. Je bent van harte welkom in de showroom van Voortman Keukens om zelf jouw droomkeuken uit te kiezen. Wel zijn de standaard aansluitpunten al aangebracht.

Voor de industriële woningen (bouwnummers 18 t/m 25) kan worden gekozen voor één van de drie woongereedpakketten. Een interieurstylist heeft daarvoor per pakket een keuken samengesteld. De stalen van deze keukens kunnen bij de kopersbegeleider worden bekeken. Het is niet mogelijk om de keuken aan te passen.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Koopsom: 448.000,- Vrij op naam
  • Status Onder optie
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceel 232 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel A_PPPP
  • Bouwjaar 2023

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Balansventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Brummen
  • Adres: Het Veengat bnr 18
  • Postcode: 6971

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 18% 25 - 45 jaar
  • 31% 45 - 65 jaar
  • 28% 65+ jaar

Huishoudens

  • 33% Eenpersoons
  • 31% Met kinderen
  • 36% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 37% Koop
  • 63% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.170

Vrouwelijke buurtbewoners

4.255

Inwoners Brummen

10.368

Inwoners Brummen

10.522

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

377.695,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


5ee24647e0c4643f6b3ba381ae46ef75.png Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.