Brummen – De Voortweg 3, € 1.095.000,- k.k.

Dit is toch hoe een ieder zich de ideale boerderij voorstelt? Een rietgedekte kap, wit gestucte gevels en een fraaie landelijke ligging… Deze indrukwekkende woonboerderij staat daarbij op slechts 5 autominuten van Zutphen en is in alle opzichten royaal te noemen. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 406 m², een perceel met de omvang van een voetbalveld en een vrijstaande kantoorruimte/gastenverblijf met keukenblok en badkamer zeggen we daar niets te veel mee! De grote mate van privacy, de vrijheid en groene ruimte om de boerderij en de korte afstand tot voorzieningen als een ziekenhuis, goed aangeschreven middelbare én basisscholen, een historisch stadscentrum en een goede ontsluiting naar zowel Arnhem als Apeldoorn zijn de unique selling points die u niet snel verenigd ziet in één object in een dergelijke goede staat van onderhoud.

Indeling boerderij
Begane grond: Entree. Hal. Luxe toiletruimte. Bijkeuken. Lichte en sfeervolle woonkeuken met riant eetgedeelte en kastenwand. Op-/Zitkamer met kelder. Cv-/Stookruimte. Zeer royale woonkamer met Harry Leenders-kachel en toegang tot glazen wintertuin/serre. Slaapkamer met aansluitend complete badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel. Separaat wandcloset, urinoir en wastafel.
1e verdieping: Riante overloop. 3 Ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor 4). Royale en complete badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. Toilet.

Indeling bijgebouw
Entree. Kantoorruimte met pantry welke is voorzien van vaatwasser, koelkast en spoelbak. Badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafel. Vaste kasten. CV-ruimte.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: ca. 1870
Perceel oppervlakte: ca. 4.835 m²
Inhoud: ca. 1.521 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 406 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 9 m²
Externe bergruimte: ca. 93 m²
Verwarming: de boerderij wordt verwarmd middels heteluchtverwarming, muur- en vloer verwarming.
Isolatie: de boerderij is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijke gevelisolatie en grotendeels dubbel glas.
Energielabel:
Bouwkundige keuring: ja

Voorzieningen
– Automatische poort
– Automatische zonwering
– Airconditioning
– Muziekinstallatie
– Alarminstallatie
– Inbraak- en rookalarm
– Bliksemafleidingsinstallatie
– Beregeningsinstallatie
– Elektrische markiezen

Meer informatie over dit object

Brummen – De Voortweg 3, € 1.095.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 1.095.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1870

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
406 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2
Perceel oppervlakte
4.835 m2
Inhoud
1.521 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning