1611b3a92657acf5eb284af2abf6e2c2.jpeg

Bornerbroek – Pastoor Ossestraat 39

: 375.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze unieke twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen gemoderniseerd en tot in de kleinste details voorzien van luxe en comfort. De woning is uitgebouwd met een riante terrasoverkapping en royale garage/bedrijfsruimte, die niet alleen volledig geïsoleerd is, maar ook beschikt over een inpandige kantoorruimte, toilet, vloerverwarming, stijlvolle lichtstraat en eigen cv-installatie. Een fantastische woning die je zowel binnen als buiten een hoge kwaliteit van leven laat ervaren. Met drie riante slaapkamers, een immens grote tuin, indrukwekkende woonkamer met parketvloer, volledig uitgeruste keuken, comfortabele badkamer én eigen oprit met carport, voldoet deze woning aan werkelijk al je wooneisen. De woning is uitstekend onderhouden en zonder enige zorgen te betrekken.

Locatie:
De woning is gelegen in Bornerbroek, een fraai dorp in het hart van Twente. Omringd door natuurgebieden vind je hier vele schitterende wandel- en fietsroutes. Het dorpscentrum ligt op loopafstand, waardoor je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer en scholen. Voor stadsliefhebbers ligt Almelo op een kwartier fietsafstand. Door een gunstige ligging ten opzichte van de A1 zijn andere omliggende steden bovendien snel te bereiken.

Indeling van de woning
Begane grond:
Langs het keurige gazon bereik je de voordeur via de eigen oprit. Je komt binnen in de ruime hal met garderobe en toiletruimte en waar zich tevens toegang tot een kelder (ruime voorraadkast) bevindt. Vanuit de hal maak je direct kennis met het stijlvolle karakter van de woning. Een originele plavuizenvloer strekt zich uit over de hal (en de keuken). Een deur met glas-in-lood geeft toegang tot de keuken en woonkamer. De open keuken is bijzonder ruim opgezet en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een vijfpits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een chic keukenblad en moderne witte fronten met elegante grepen geven de keuken een indrukwekkende uitstraling. Fraaie lichtspotjes verzorgen het kunstlicht in de keuken. Voor kookliefhebbers is het een bijzonder fijne plek, vanwege het comfort, de kast- en werkruimte en de verbinding met de woonkamer. Achter de keuken vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen. De woonkamer is royaal en sfeervol. De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer en het afwerkingsniveau van de wanden en plafonds is hoog. Aan beide zijden laten grote raampartijen een aangename hoeveelheid licht binnen. In de woonkamer kun je zowel een riante eethoek als zithoek inrichten. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de terrasoverkapping en achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde vind je een royale slaapkamer. Beide slaapkamers bieden ruimte aan een groot tweepersoonsbed. De kamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer. Beide kamers profiteren van veel lichtinval. De badkamer is op moderne wijze betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator, hangend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de zolder bevindt zich de derde slaapkamer. Ook deze kamer is ruim en voorzien van een laminaatvloer. Via een groot dakraam komt er veel licht binnen en de hoge nok maakt de kamer ruimtelijk.

Buiten:
De royale achtertuin met enorme diepte is te bereiken via openslaande deuren in de woonkamer of via een deur in de bijkeuken. Een riante, luxe terrasoverkapping biedt ruimte aan een grote zit- en/of eethoek. De overkapping is het verlengstuk van de woonkamer en een ideale verbinder tussen het binnen- en buitenleven. De achtertuin is op dynamische wijze ingericht en je vindt hier verschillende betegelde terrassen, gazons en sierlijke bomen en planten. De tuin is uitstekend onderhouden en het totaalplaatje ziet er bijzonder fraai uit. De voortuin bestaat uit een prachtig gazon en eigen oprit. De oprit leidt tot de carport en garage/bedrijfsruimte.

Garage/Bedrijfsruimte:
Aan de linkerzijde van de achtertuin vind je de vrijstaande garage/bedrijfsruimte. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Door een stijlvolle, grote lichtstraat is het aangenaam licht in de ruimte. De ruimte beschikt over een inpandige kantoorruimte alsook over een toilet en eigen cv-installatie.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1955;
– Gebruiksoppervlakte: 107 m²;
– Perceeloppervlakte: 394 m²;
– Inhoud: 385 m³;
– Royale twee-onder-een-kapwoning;
– Uitgebouwd met luxe garage/bedrijfsruimte;
– Volledig gemoderniseerd met hoog afwerkingsniveau;
– Compleet uitgeruste keuken;
– Comfortabele badkamer;
– Riante achtertuin met sfeervolle terrasoverkapping;
– Voortuin met eigen oprit en carport;
– Op fietsafstand van Almelo;
– Dorpscentrum op loopafstand.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs : 375.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceel 394 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1955

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Bornerbroek
  • Adres: Pastoor Ossestraat 39
  • Postcode: 7627 PJ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 18% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 21% Eenpersoons
  • 45% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.020

Vrouwelijke buurtbewoners

1.000

Inwoners Bornerbroek

Onbekend

Inwoners Bornerbroek

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


1611b3a92657acf5eb284af2abf6e2c2.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.