19396b1429fa6cdac028ca05697f9c44.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Borne – Goudenregenstraat 24

Vraagprijs: 525.000,- Kosten koper

Beschrijving

Wonen in rust, ruimte en comfort. Dit vrijstaande woonhuis, type Chalet, is een oase van groen in de kindvriendelijke buurt Letterveld. Hier geniet je van een royale leefruimte, een riante tuin rondom en het gemak van een oprit én berging. De ruime living met uitzicht op de tuin, de praktische keuken aan de voorzijde, een werkkamer op de begane grond en nog eens drie slaapkamers en twee balkons maken dit huis tot een ideale plek voor jouw gezin.

Fiets in een paar minuten naar het gezellige centrum van Borne, wandel naar de supermarkt of het station, en bereik de snelweg in slechts twee minuten. Rustig wonen, maar altijd dichtbij wat je nodig hebt. Dit is niet zomaar een huis, dit is thuiskomen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst via de zij-entree word je verwelkomd in een ruime hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, een inpandige doorgang naar de ruime berging, en is voorzien van een garderobe en toiletruimte. Hier vind je ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze centrale ruimte stap je moeiteloos door naar de lichte woonkamer en de open keuken, waar ruimte en functionaliteit samenkomen. De ruime L-vormige woonkamer, uitgerust met airconditioning, biedt een heerlijk lichte en open leefruimte, dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de deur in de zijgevel. Via de deuren aan zowel de achter- als zijkant stap je zo de royale tuin in, die rondom de woning is gelegen en uitnodigt tot ontspannen en genieten. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, biedt een goede basis en is voorzien van een inductie kookplaat, een koelkast, close-in boiler en een vaatwasser. Hoewel de keuken functioneel is, biedt deze ruimte een uitstekende kans voor een update naar jouw eigen smaak en moderne wensen. Een perfecte plek om jouw droomkeuken te realiseren!

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom die eenvoudig kan worden gesplitst in twee kamers, en een moderne badkamer. Vanuit de overloop is er toegang tot de praktische bergruimte, gelegen boven de carport en de garage. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een balkon, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en buitenleven.

Rondom de woning:
De royale en zonnige tuin omringt de woning aan alle kanten en biedt een hoog niveau van privacy. De zon draait mooi om het huis, waardoor er op elk moment van de dag altijd wel een plek met zon of schaduw te vinden is.
De voortuin verwelkomt je met een oprit die naar de carport leidt. De ruime zij-tuin aan de rechterkant biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s of bijvoorbeeld een camper of caravan. De achtertuin, compleet met een fijn terras en een praktische overkapping, vormt een perfecte overgang naar de ruime zij-tuin aan de linkerkant, die is voorzien van beplanting en een tweede terras. Laat je verrassen door de weelderige bloemen die in het voorjaar en de zomer tot bloei komen en de seizoenen volgen. De border is zo ingericht dat de bodem vrijwel volledig bedekt is en weinig onderhoud nodig heeft. Deze tuin is niet alleen een ideale plek om te ontspannen, maar biedt ook volop mogelijkheden om het buitenleven naar jouw wens in te richten.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 142 m²;
• Perceeloppervlakte: 646 m²;
• Inhoud: 566 m³;
• Bouwjaar: 1974;
• Bijzonder, ruime vrijstaande woning;
• Mogelijkheid tot baden en slapen op de begane grond;
• Riante, lichte woonkamer;
• 3 Ruime slaapkamers, gemakkelijk aan te passen naar 4;
• Riante tuin rondom met overkapping;
• Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s;
• Bergingen, werkkamer en overkapping;
• Kinderopvang en scholen liggen op loop- of fietsafstand;
• Gelegen nabij het prachtige natuurgebied Landgoed Twickel.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 525.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceel 646 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1974

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 3
  • Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Tv kabel, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Borne
  • Adres: Goudenregenstraat 24
  • Postcode: 7621 WD

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 23% 65+ jaar

Huishoudens

  • 28% Eenpersoons
  • 37% Met kinderen
  • 36% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.005

Vrouwelijke buurtbewoners

2.945

Inwoners Borne

12.249

Inwoners Borne

12.390

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

378.701,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


19396b1429fa6cdac028ca05697f9c44.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Vacatures Thoma Post Makelaars

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thoma Post Enschede

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.