Verkocht - Borne – Europastraat 38, € 350.000,- k.k.

Verkocht

LET OP! Het voorbeeld van deze woning aan de Freudstraat met wit geschilderde muren en antraciet geschilderde kozijnen betreft een Artist Impression om u een beeld te geven hoe u deze, nu al prachtige woning, eenvoudig de uitstraling van een moderne woning anno 2020 kunt geven!

Op een uitstekende locatie, nabij het centrum van Borne gelegen uitgebouwd, vrijstaand woonhuis met aangebouwde serre, stenen garage, berging en carport. De huidige eigenaren hebben deze goed onderhouden woning continue verbeterd en vergroot. Dit betreft bijvoorbeeld de uitbouw van de woonkamer, de serre en de aangebouwde bijkeuken die zorgt voor de ideale verbinding naar de nu inpandig te bereiken garage. Ook de genomen isolatie maatregelen zijn uitstekend. De woning is nu voorzien van glas-, muur-, vloer-, dak- en (aan voorzijde) geluidsisolatie en 10 zonnepanelen. Klaar voor de toekomst dus! De woning, die grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over meer ruimte dan u denkt! Op de eerste verdieping beschikt deze woning al over 3 goede slaapkamers met vaste kastruimte. Daarbij komt dat door de plaatsing van de kunststof dakkapel op de zolderverdieping deze ruimte te gebruiken is als extra (4e) slaapkamer of werkruimte. Aan de zijkant van de woning bevindt zich dus de ruime garage maar ook de carport, voldoende parkeerruimte bij de woning dus. Achter de garage is ook nog eens een stenen berging aangebouwd voor de fietsen en tuin gereedschap. Het geheel is gelegen op een perceel van 300 m2 eigen grond en beschikt over een fraai aangelegde tuin, zowel aan de zij- als achterkant van het woonhuis met een ideale ligging op het zuiden. De locatie is bijzonder aantrekkelijk met op korte afstand het centrum van Borne, basisscholen, uitvalswegen en een supermarkt.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/vestibule met meterkast en klapdeur met glas in lood naar de hal met trapopgang en trapkast, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met parketvloer en gashaard, in 1994 aangebouwde serre met deur naar de tuin, dichte keuken voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en koelkast, bijkeuken met wasmachine en droger opstelling en tevens opstelplaats CV-ketel, inpandig te bereiken garage met water en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers allemaal voorzien van vaste kastruimte, kamers aan achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken, kamers aan voorzijde houten kozijnen en voorzien van geluidsisolatie, badkamer met bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met geïsoleerde kap, overloop met bergruimte, volledig afgewerkte 4e slaapkamer met kunststof dakkapel met rolluik en kastruimte.

Buiten:
Op het zonnige zuiden gesitueerde verzorgde achtertuin met veel privacy, achterom en een stenen berging. Aan de voorzijde van de woning kan onder de carport geparkeerd worden en is daarnaast ruimte voor een 2e parkeerplaats op de oprit.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1963;
– Perceeloppervlak: 300 m²;
– Inhoud: 574 m³;
– Woonoppervlak: 146 m²;
– CV-ketel: ATAG combiketel uit 2018 (huur);
– Op loopafstand centrum Borne gelegen;
– Uitgebouwde woonkamer, serre en bijkeuken;
– Erg goed onderhouden woonhuis;
– Parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Erg goed geïsoleerd: vloerisolatie, muurisolatie, isolatieglas en dakisolatie;
– Voorzien van 10 zonnepanelen, energiezuinig woonhuis!;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Borne – Europastraat 38, € 350.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1963

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceel oppervlakte
600 m2
Inhoud
574 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie