Beeda8d6f682f286683e878be210c212.jpeg

Borne – Aster 4

Vraagprijs: 415.000,- Kosten koper

Beschrijving

Dit royale helft van een dubbel woonhuis (168 m²!) met vrijstaande stenen garage en oprit is gesitueerd aan een doodlopend straatje op een bijzonder fraaie kavel van 398 m² met een vrij uitzicht aan de voorzijde en volop privacy aan de achterzijde waardoor dit huis een heerlijk gevoel van ruimte, rust en vrijheid geeft. Het woonhuis met bijzonder fraaie lichtinval is gebouwd in de jaren zeventig en biedt een ideale indeling voor onder andere gezinnen door de 5 slaapkamers, de ruime woonkamer met erker, de woonkeuken (2017) en de praktische bijkeuken. De brede en verzorgde tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd met een vrijstaande stenen garage met elektrische deur en is via de zij-ingang te bereiken. Parkeren is hier geen enkel probleem met de garage, een oprit voor twee auto’s en volop openbare parkeerplaatsen in de omgeving. De woning is goed onderhouden en goed geïsoleerd met dak-/muur-/vloer- en glasisolatie en voorzien van 16 zonnepanelen beoordeeld met een gunstig Energielabel B!

Je woont in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met veel groen, gesitueerd aan de westzijde van Borne. Op wandelafstand vind je het buitengebied, kinderopvang, scholen, bus en trein en verschillende sportverenigingen. Ook het centrum is op wandelafstand, zodat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Via de A1 en A35 heb je snel toegang tot omliggende steden.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte, grote inbouwkast en wenteltrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, die door de U-vormige indeling ruimte biedt voor bijvoorbeeld een zit-, eet- en werkhoek. De erker aan de voorzijde maakt de zitkamer heerlijk licht en de schouw met gashaard zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. De woonkeuken is bereikbaar via zowel de woonkamer als de hal, en biedt plaats voor een eettafel voor het hele gezin. Hier vind je een L-vormig keukenmeubel, grenzend aan een grote raampartij en mooi uitgelicht middels spotverlichting. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. In de keuken bevindt zich eveneens een grote inloopprovisiekast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor witgoedapparatuur, twee grote inbouwkasten en een openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt ruimte aan een grote kast en geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De beide kamers aan de voorzijde beschikken over een openslaande deur naar het balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een raampartij, spotverlichting en designradiator. Je vindt hier een toilet, douche, ligbad en badkamermeubel met kasten, wastafel en spiegel met spotverlichting. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de wenteltrap bereik je de tweede verdieping, geheel voorzien van een nette laminaatvloer, met nog eens twee slaapkamers. De kleine kamer is voorzien van een dakraam, de grote kamer is uitgerust met een dakkapel voor extra licht en staruimte. Ook vind je op deze verdieping een berging met dakraam en cv-installatie.

Buiten:
De voortuin zorgt voor veel privacy. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s, en leidt naar de vrijstaande garage. Ook vind je aan de voorzijde een groot balkon. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is heerlijk ruim en door de ligging erg zonnig. Er is ruimte voor verschillende terrassen en zitjes, een gazon en borders met veel groen. ’s Zomers zorgen de leibomen voor beschutting en privacy. Achterin bevindt zich een tuinhuis, en via de tuin heb je tevens toegang tot de garage.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1975;
– Energielabel: B;
– Woonoppervlakte: 168 m²;
– Inhoud: 588 m³;
– Perceel oppervlak: 398 m²;
– Royale en heerlijk lichte twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage;
– Maar liefst vijf slaapkamers;
– Opvallend ruime en zonnige tuin gelegen op het zuiden;
– Voorzien van 16 zonnepanelen;
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een ouderdomsclausule en de asbestclausule.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 415.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceel 398 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1975

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV kabel, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Borne
  • Adres: Aster 4
  • Postcode: 7621 AJ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 20% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 23% 65+ jaar

Huishoudens

  • 25% Eenpersoons
  • 38% Met kinderen
  • 37% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.885

Vrouwelijke buurtbewoners

2.875

Inwoners Borne

11.963

Inwoners Borne

12.044

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

336.553,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Beeda8d6f682f286683e878be210c212.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Steven Elst

Steven Elst

074 - 2501700


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.