Verkocht - Borculo – President Kennedystraat 1, € 629.000,- k.k.

Verkocht

President Kennedystraat 1, Borculo

Schitterend aanbod op een rustig plekje, vrijwel aan de rand van Borculo… In nauwelijks 1,5 jaar tijd heeft dit uiterst ruim bemeten, vrijstaande huis met inpandige garage een ware metamorfose ondergaan! De huidige eigenaren zijn rigoureus te werk gegaan en hebben het interieur uit de jaren ’60 omgetoverd in een comfortabel, eigentijds geheel compleet met nieuwe keuken, toilet, badkamer, cv-ketel, stucwerk, gipsplafonds, dakisolatie etc. Daar is het niet bij gebleven want de fenomenale veranda die over de gehele achtergevel is aangebouwd, is naast een verlengstuk van de woonkeuken en woonkamer ook een absolute eyecatcher die het huis een ultiem stoere uitstraling geeft! Het riante perceel van ruim 1.700 m² is opnieuw aangelegd met laurierhagen langs de randen, fruitbomen, tuinberging met buitenkeuken en dubbele carport. De maatvoering is courant en riant met maar liefst ruim 1.100 m³ aan inhoud en circa 246 m² gebruiksoppervlakte. Dit alles is verdeeld over prachtig bemeten en lichte vertrekken, waaronder 3 riante slaapkamers, een studeerkamer en een schitterend leefgedeelte op de begane grond!

Omgeving
Het huis staat letterlijk op een steenworp afstand van de Lebbenbruggedijk die naar de prachtige natuur van Natura 2000-gebied Stelkampsveld en landgoed Beekvliet leidt. Borculo is qua voorzieningen een complete plaats en beschikt, zoals u hierboven leest, over een schitterend buitengebied waar het heerlijk recreëren is. De ontsluiting richting o.a. Lochem (10 autominuten), Zutphen en Enschede (N18) is uitstekend.

Indeling
Souterrain: Kelderruimte met cv-ketel.
Begane grond: Entree. Hal. Toilet. Woonkamer met openslaande deuren en haardkanaal. Woonkeuken met inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Studeer-/Werkkamer. Berging. Garage.
1e verdieping: Overloop. 3 Ruime slaapkamers. Luxe badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel.
2e verdieping: middels vaste trap naar bergzolder.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: ca. 1962, gerenoveerd in 2019/2020
Perceeloppervlakte: ca. 1.701 m²
Inhoud: ca. 1.130 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 246 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 39 m²
Externe bergruimte: ca. 76 m²
Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren, houten kozijnen
Dakbedekking: pannen gedekt dak
Verwarming: middels HR-Remeha combiketel (2019)
Isolatie: het huis is voorzien van gedeeltelijk vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing
Energielabel: E
Bestemming: enkelbestemming wonen

Vraagprijs
€ 629.000,- k.k.

Meer informatie over dit object

Borculo – President Kennedystraat 1, € 629.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 629.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1962

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
246 m2
Perceel oppervlakte
1.702 m2
Inhoud
1.130 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel