Borculo – Parallelweg 1

Parallelweg 1 te Borculo

Starters opgelet!

Deze bijzondere eindwoning is gelegen aan de rand van het centrum van het stadje Borculo en biedt vele mogelijkheden op het gebied van wonen én werken! Op de verdieping is een goed afgewerkt appartement van ca. 83 m² met een woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Het appartement is voorzien van een laminaat vloer, houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en gipsen plafonds met isolatie. De begane grond is nog vrij in te delen. Heeft u er bijvoorbeeld altijd van gedroomd uw eigen praktijk of bedrijf aan huis te hebben? Dan is dit uw kans. Mocht u de bestaande woning op de verdieping willen uitbreiden, dan kunt u de ca. 50 m² op de begane grond bij de woning betrekken. De locatie ten opzichte van voorzieningen en het groen is uitstekend. Het centrum is op loopafstand, dus voor dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt hoeft u niet ver de deur uit. Ook het mooie buitengebied van Borculo en de meanderende Berkel is nabij gelegen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met vaste kast en meterkast, links een ruimte geschikt als woonkamer maar ook als behandelkamer of kantoor, rechts is een ruimte met keukeninrichting en aansluitend de (fietsen)berging met CV-ruimte, toilet en toegang tot de straat.
Eerste verdieping: via de hal bereikt u middels vaste trap de sfeervolle woonkamer die als het ware het kloppend hart van het appartement vormt. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een koelkast, combi-magnetronoven, vaatwasser, vijf-pits gasfornuis en afzuigkap. In het appartement zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee ruim bemeten kamers. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1920;
Perceeloppervlakte: ca. 75 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m²;
Inhoud woning: 500 m³;
Isolatie: grotendeels dubbel glas en dakisolatie;
Verwarming: middels CV-ketel (2016);
Energielabel: C.

Vraagprijs: 198.000,- k.k.