Borculo – Lange Wal 18-e

Lange Wal 18E te Borculo

Centraal gelegen 3-kamerappartement met label A+!

Bent u op zoek naar een modern appartement met een prachtig uitzicht? Dit prachtige appartement, gelegen op de bovenste verdieping aan de rand van het centrum, biedt alles wat u nodig heeft. Met een lichte woonkamer die uitkijkt op de gracht/Berkel en het omliggende groen, voelt u zich meteen thuis. De open keuken is perfect voor gezellige diners en de twee ruime slaapkamers bieden voldoende rust en ruimte. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd, en op het riante dakterras geniet u van een schitterend uitzicht op de Joriskerk en het bruisende stadscentrum. Daarnaast is er op de begane grond een praktische externe berging voor al uw extra spullen. Dit appartement is niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. Met volledige isolatie en negen eigen zonnepanelen behaalt het een energielabel A+, wat zowel goed is voor het milieu als voor uw portemonnee.

De locatie van dit appartement is werkelijk uniek. Gelegen aan de oorspronkelijke stadswallen, bevindt u zich op loopafstand van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Of u nu zin heeft in een avondje uit, een bezoek aan een van de winkels of een ontspannen wandeling langs de grachten, alles ligt binnen handbereik. De combinatie van historische charme en moderne gemakken maakt dit appartement tot een ideale plek om te wonen. Kortom, als u op zoek bent naar een woning die zowel comfort als een uitstekende locatie biedt, dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

Indeling
Begane grond: entree, centrale hal met trappenhuis en lift. Externe berging.

Tweede verdieping: L-vormige hal met toilet. Aan de voorzijde gelegen lichte woonkamer met grote raampartijen met uitzicht op de gracht en het groen. Open keuken met inbouwapparatuur en praktische bijkeuken/berging. Terug naar de hal zijn de beide slaapkamers bereikbaar en de luxe badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Het op het westen gelegen, riante dakterras is bereikbaar via de hal en de beide slaapkamers.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 2007;
Woonoppervlakte: ca. 73 m²;
Dakterras: ca. 14 m²;
Berging: ca. 3 m²;
Inhoud: ca. 241 m³;
Isolatie: volledige geïsoleerd;
Zonnepanelen: 9 stuks;
Energielabel: A+.

Vraagprijs: € 340.000,- k.k.
Bijdrage VvE: € 175,- per maand