8a2a46596038907b696261880cfcb3ac.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Borculo – Hessenstraat 30

Vraagprijs: 540.000,- Kosten koper

Beschrijving

Hessenstraat 30 te Borculo

Deze vrijstaande semibungalow, opgetrokken in 1974, heeft in de loop der jaren een ware metamorfose ondergaan. Het resultaat? Een woning die niet alleen met zijn tijd is meegegaan, maar ook een warme uitnodiging vormt voor eenieder die op zoek is naar comfort en stijl.

De recent aangebrachte vloerverwarming beneden, de strakke nieuwe pvc vloeren en de kunststof kozijnen met rolluiken rondom zorgen voor een zorgeloze woonervaring. De woonkamer vloeit naadloos over in de open keuken, waar het daglicht gul binnenstroomt en waar koken en leven hand in hand gaan. Met twee veelzijdige slaap- of werkkamers op de begane grond, een praktische bijkeuken en een royale uitgebouwde garage die schreeuwt om uw hobby’s, biedt dit huis een zee aan mogelijkheden. En laten we de vliering van de garage niet vergeten, waar een grote bergzolder wacht om al uw spullen een plekje te geven. Boven treft u twee riante slaapkamers aan, samen met een badkamer die uitnodigt tot ontspannen.

En voor wie droomt van een praktijk aan huis of een slaap- en badkamer beneden, biedt dit huis een canvas om uw wensen werkelijkheid te laten worden.

Maar een huis is meer dan vier muren en een dak; het is de omgeving die het tot een thuis maakt. En wat voor een omgeving! Gelegen aan de rand van Borculo, een plek die geliefd is bij jong en oud, biedt deze woning het beste van twee werelden. De rust van de natuur is nooit ver weg, terwijl de bruisende kern van Borculo met al haar voorzieningen binnen handbereik ligt. De tuin, die onlangs een complete make-over heeft ondergaan, is een oase van rust met sfeervolle borders, bloembakken en terrassen waar u de hele dag kunt genieten van de zon of de schaduw. De ruime oprit met carport maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat u altijd uw auto kwijt kunt.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, riante lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met deur naar de zonnige overkapping, aansluitend is de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terug naar de hal zijn de twee hobby-/slaapkamers bereikbaar. Via de bijkeuken, met wasmachineaansluiting, meterkast en CV-opstelling, is de uitgebouwde garage bereikbaar die plek biedt voor al uw ruimte behoevende hobby’s. De garage is voorzien van grote bergzolder en twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren. Tevens is er een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet en toegang tot de twee royale slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en dakkapel. In de badkamer is een douche, ligbad en dubbele wastafel aanwezig.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1974;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 149 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 48 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 33 m²;
Inhoud woning: ca. 733 m³;
Verwarming: middels CV-ketel (2022)
Isolatie: muur- en dakisolatie, dubbel glas (nagenoeg geheel HR++) en geïsoleerde kruipruimte;
Rolluiken (elektrisch bedienbaar): rondom;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 540.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 540.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceel 733 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1974

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Rolluiken

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Borculo
  • Adres: Hessenstraat 30
  • Postcode: 7271 ED

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 20% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 32% Eenpersoons
  • 34% Met kinderen
  • 35% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.865

Vrouwelijke buurtbewoners

3.990

Inwoners Borculo

Onbekend

Inwoners Borculo

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Portret Foto Website

Willem Dost

0573 - 222444


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.