Borculo – Bisschop van Munsterstraat 22

Bisschop van Munsterstraat 22 Borculo

Op een rustige woonlocatie in Borculo Noord staat deze nette twee-onder-één-kapwoning met ruime oprit, aangebouwde garage en tuin op een perceel van ca. 340 m². Het huis biedt u een grote, lichte woonkamer, een open keuken en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Mogelijkheden voor een groot gezin, een eigen ‘thuiswerkplek’ of hobbykamer. Het kan hier allemaal!

Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke wijk met (basis)scholen, huisartsen, supermarkten en het centrum van Borculo met een gevarieerd horeca aanbod op loop-/fietsafstand. Daarnaast ligt het prachtige buitengebied, met onder andere de meanderende rivier de Berkel, op steenworp afstand om lekker te wandelen en/of te fietsen.

Indeling
Begane grond: entree, tochtportaal, hal met trapopgang en toilet, ruime woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde, open keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur, voldoende ruimte voor een eettafel én uitzicht op de groene tuin. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. De aangebouwde garage is bereikbaar aan de voorzijde (oprit) middels dubbele deuren en aan de achterzijde (tuin) middels enkele deur.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet en toegang tot de vier slaapkamers op de verdieping. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast. In de recent vernieuwde badkamer is een inloopdouche en wastafel met meubel aanwezig.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder met aan beide kanten bergruimte. Vijfde slaapkamer met dakraam, wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1972;
Perceeloppervlakte: ca. 340 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 25 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m²;
Inhoud woning: ca. 533 m³;
Isolatie: muur-, glas-, en dakisolatie;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 306.000,- k.k.