Beemte Broekland – Achterbroek 10, € 595.000,- k.k.

Heeft u altijd al landelijk willen wonen? Dan is deze karakteristieke woonboerderij, gelegen in het prachtige buitengebied, zeker het bezichtigen waard. Langs uitgestrekte weilanden en beboste stroken bereikt u de woning. U heeft hier alle rust, vrijheid en privacy.
De ruime woonboerderij beschikt over een sfeervolle woonkamer met open woonkeuken, 3 slaapkamers, modern sanitair, bijkeuken en een kantoorruimte. De woning beschikt tevens over meerdere bergruimtes; een inpandige berging met meerdere vertrekken en een zolderverdieping, alsmede een vrijstaande berging/hobbyruimte/atelier met overkapping.
Het ruime perceel met rondom tuin geeft u daarnaast ook alle mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen en te tuinieren.

Deze karakteristieke en ruime woonboerderij is gelegen in het buitengebied van de gemeente Apeldoorn in het Agrarisch gebied Beemte Broekland. Aan de rustige Achterbroek met veel vrijheid en privacy op het ruime perceel. Heerlijk buitenaf, maar toch in een gezellige buurt en op korte afstand van Beemte Broekland en 11 minuten fietsafstand van het centrum van Vaassen. Hier vindt u alle nodige voorzieningen. De omgeving is een open landschap met prachtige vergezichten, fraai gelegen op korte afstand van het Apeldoorns Kanaal. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 4 minuten rijden.

Indeling

Begane grond:
Overkapte entree, hal, open houten trapopgang, betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; fraai betegelde badkamer in dezelfde stijl, ingericht met een ligbad (met uitzicht naar buiten), een inloopdouche en een wastafel; ruime kantoorruimte, gelegen aan de voorzijde van de woning; royale woonkamer met prachtig lichtinval dankzij de sfeervolle raampartijen, karakteristieke elementen zoals plafondbalken en een open haard, ingedeeld met een zit- en een eethoek nabij de open keuken; moderne U-vormige keuken (Grando 2016) voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap, veel werk- en opbergruimte aanwezig, toegang tot de achtertuin; bijkeuken ingericht met een extra keukenblok en apparatuur, voorzien van de wasmachine aansluiting; zeer ruime inpandige berging, meerdere ruimtes voor diverse gebruiksdoeleinden, toegankelijk via de bijkeuken aan twee zijden aan de buitenkant; de woning is voorzien van nette houten- en parketvloeren, rondom dubbel glas, energieklasse E.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen wastafel; inbouwkast voorzien van de CV-installatie; tevens toegang tot een royale zolderverdieping boven de berging, veel extra praktische bergruimte; dakramen zorgen voor een natuurlijk lichtinval.

Buiten:
Woning bereikbaar via een eigen oprijlaan, parkeerplekken aanwezig op de oprit; ruim perceel rondom, ideaal voor tuinliefhebbers en dierhouders; de tuin is ingericht met sierbetegeling, grindpaden, groene gazons, diverse groenbegroeiing en meerdere terrassen door de tuin heen; grote stenen berging/hobbyruimte/atelier met sfeervolle overkapping, veel opbergruimte. De volledige tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1947;
– Inhoud: 687 m³;
– Woonoppervlakte: 137 m²;
– Overige inpandige ruimte: 44 m²;
– Externe bergruimte: 36 m²;
– Karakteristieke woonboerderij op ruim perceel;
– Bijzonder licht en ruimtelijk;
– 3 slaapkamers;
– Ruime inpandige berging met bergzolder;
– Vrijstaande stenen berging met overkapping;
– Goed onderhouden tuin;
– Rondom dubbel glas;
– CV 2002, Atag, Blauwe Engel II;
– Veel privacy en vrijheid;
– Landelijke omgeving;
– In het buitengebied van Apeldoorn;
– Op korte afstand van het centrum;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Beemte Broekland – Achterbroek 10, € 595.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar periode
1945-1959

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
137 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
44 m2
Perceel oppervlakte
8.415 m2
Inhoud
687 m3
Totale oppervlakte
8.415 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
rookkanaal