Barchem – Vordenseweg 8

Vordenseweg 8 te Barchem

Paardenliefhebbers opgelet!

Op een schitterende locatie, in de driehoek Lochem-Vorden-Ruurlo, midden in het coulisselandschap van de Achterhoek ligt deze prachtige vrijstaande woning met grote schuur (voorzien van stallen), paardenbak en weiland. Via een rustige zandweg bereikt u de oprit van het in totaal 18.875 m² grote perceel. Het huis ligt uitstekend op de kavel, is gebouwd in 2007 en voldoet aan al uw wensen op het gebied van ruimte en comfort. Zo is er onder andere vloerverwarming aanwezig, een uitgebreid isolatiepakket en kunststofkozijnen. Hetgeen er ook voor heeft gezorgd dat deze woning over het gewilde energielabel A beschikt. De woning is zeer praktisch ingedeeld en meet een woonoppervlakte van maar liefst 180 m² onderverdeeld in een woonkeuken, woonkamer én slaap- en badkamer op de begane grond en nog eens drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Kortom, een ideale (gezins)woning voor de liefhebber van rust en ruimte op een unieke locatie, midden in de natuur.

Indeling
Kelder: middels vaste trap bereikbare droge kelder, zeer geschikt voor provisie en een (extra) vriezer.

Begane grond: entree, centrale hal met toilet en toegang tot alle vertrekken. Mooie lichte woonkamer met erker en gashaard. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en het daarachter gelegen landschap. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van alle apparatuur, daarnaast is hier voldoende ruimte voor een eettafel. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. De slaapkamer en volledig uitgeruste badkamer op de begane grond maken het mogelijk deze woning levensloopbestendig te bewonen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie ruim bemeten slaapkamers, separaat toilet en tweede badkamer voorzien van wastafel en douche. In de berging is de opstelling voor de CV-ketel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2007;
Perceeloppervlakte: ca. 18.875 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 179 m²;
Overige inpandige ruimte: 14 m²;
Externe bergruimte: ca. 120 m²;
Inhoud woning: ca. 726 m³;
Verwarming: middels CV-ketel;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Energielabel: A.

Vraagprijs: € 895.000,- k.k.