Verkocht - Barchem – Schoneveldsdijk 23, € 499.000,- k.k.

Verkocht

Schoneveldsdijk 23, Barchem

Omgeven door tot de verbeelding sprekende buurtschappen Wildenborch, Boschheurne, Medler, Mossel en Kranenburg staat deze woonboerderij met grote schuur/werkplaats en dierenverblijven op een perceel van 2.495 m² in het beeldschone coulisselandschap waar de Achterhoek zo bekend om staat. Naast dat overvloedige natuurschoon treft u hier in de directe omgeving dorpen als Ruurlo, Vorden, Barchem en het landstadje Lochem aan. Allemaal plaatsen met een uitstekend voorzieningenniveau maar zoekt u de allure en gezelligheid van een stad dan zal de geliefde Hanzestad Zutphen op ca. 15 autominuten uw verwachtingen ongetwijfeld overtreffen! Sinds de bouw in 1926 heeft dit object een bewogen geschiedenis gekend waaronder de functie van kruidenierswinkel (er zit nog een kelder onder de voorkamer) en café met een, inmiddels verwijderde, danszaal. Vanaf 1996 is tenslotte het achterhuis en de voormalige deel verbouwd tot woonruimte en werden vrijwel alle kozijnen voorzien van praktische, kunststof exemplaren. De verschijningsvorm van de boerderij is nog grotendeels authentiek met gevelopeningen van de voormalige mest- en niendeuren en de karakteristieke met Mulden pannen gedekte mansardekap.
Met een aanzienlijke inhoudsmaat van ruim 1.300 m² die gekoppeld is aan een riant gebruiksoppervlakte wonen van bijna 300 m² is dit een bovengemiddeld ruim huis dat hiermee onder voorwaarden planologisch te splitsen is in 2 wooneenheden. Voor nadere informatie hieromtrent verwijzen wij u graag door naar de website ruimtelijkeplannen.nl.

Indeling
Begane grond: Entree. Hal. Ruime bijkeuken. Toilet. Badkamer douchehoek, witgoedaansluitingen en wastafel. Woonkeuken met een prachtig uitzicht over de omgeving. Woonkamer achterzijde met schuifpui (ca. 45 m²). Voorraadkast/Werkkamer. Slaapkamer. Slaap-/Woonkamer, welke uitstekend aan te wenden is als kantoor of praktijk aan huis.
1e verdieping: Overloop. 4 Slaapkamers en grote zolderruimte met mogelijkheden voor meerdere kamers.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: ca. 1926, verbouwd in 1996
Perceelsoppervlakte: ca. 2.495 m²
Inhoud: ca. 1.308 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 296 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 0 m²
Externe bergruimte: ca. 121 m²
Verwarming: de boerderij wordt verwarmd middels een Remeha HR-combiketel (2010)
Isolatie: de boerderij is voorzien van deels dakisolatie, gedeeltelijke gevelisolatie en dubbel glas
Zonnepanelen: 15 stuks (huur, ter overname)

Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.

Meer informatie over dit object

Barchem – Schoneveldsdijk 23, € 499.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1926
Bouwjaar omschrijving
in 1996 verbouwd

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
296 m2
Perceel oppervlakte
2.495 m2
Inhoud
1.308 m3

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel