Barchem – Scholtenhof 4, € 319.000,- k.k.

**LET OP** In verband met de vele reacties hebben wij inmiddels een bezichtigingsstop bij deze woning. Helaas kunnen wij dus geen bezichtiging meer voor u inplannen, u wordt op een wachtlijst geplaatst.

Scholtenhof 4 Barchem

Ben je op zoek naar rust en ruimte in een fraaie omgeving? Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning ligt aan een rustig woonerf en grenst aan de achterzijde aan een bosperceel. Het beschikt over een carport en een aangebouwde stenen garage.

In de directe omgeving zijn nagenoeg onbeperkte wandel- en fietsmogelijkheden, onder andere de bossen van de Kale berg, de Lochemse berg en herbergen. Kortom urenlang wandel- en fietsplezier voor de natuurliefhebber.

Het huis is ambachtelijk gebouwd en uitstekend onderhouden. Op de begane grond is een ruime L-vormige woonkamer met eikenhouten parketvloer en rookkanaal, de half open woonkeuken is uitgebouwd en voorzien van alle inbouwapparatuur, vanuit de tuindeur in de eetkamer bereikt u de beschutte tuin die fraai en onderhoudsvriendelijk is ingericht, bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling en binnen doorgang naar garage.
Op de verdieping is een hele royale hoofdslaapkamer met walk-in closet, 2 logeer-/kinderkamers en een ruime luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.
Op de 2e verdieping is een vliering dat momenteel als bergruimte wordt gebruikt.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: ca. 1984
Perceeloppervlakte: ca. 298 m²
Inhoud: ca. 585 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 129 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Bouwwijze: de woning is opgetrokken in stenen spouwmuren en betonvloeren
Dakbedekking: pannen gedekt dak
Verwarming: middels CV-ketel (Remeha, 2002) en deels vloerverwarming (woonkamer en badkamer)
Isolatie: dak-, vloer- en gevelisolatie en dubbele beglazing.
Energielabel:
Glasvezelaansluiting: ja

Vraagprijs € 319.000,- k.k.