Verkocht - Barchem – Ruurloseweg 9, € 395.000,- k.k.

Verkocht

Ruurloseweg 9 Barchem

Deze instapklare half vrijstaande bungalow in Barchem is recent verbouwd en voorzien van alle comfort en luxe die u zich maar kunt wensen. Met onder meer een ruime uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer, een werkkamer en een comfortabele slaapkamer bent u hier van alle gemakken voorzien. De zeer diepe achtertuin (ca. 30 meter), de garage en de multifuntionele ruimte met aparte waskamer zullen er zeker voor zorgen dat u nooit ruimte tekort zal komen als u kiest voor dit veelzijdige huis.

De woning is gelegen nabij de dorpskern van Barchem met een kwaliteitsbakker, supermarkt en een lagere school in de directe omgeving. Ook is er sprake van een vlotte ontsluiting richting Lochem en Ruurlo. Barchem staat echter het meest bekend om haar prachtige natuur. Met de ligging aan de voet van de Kale Berg en de Lochemse Berg is het een ideaal vertrekpunt voor urenlange wandelingen of fietstochten in dit schitterende deel van de Achterhoek. Kortom, levensloopbestendig wonen in een prachtige bosrijke omgeving.

Indeling

Begane grond: u betreedt de woning door de hal met de toiletruimte met wandcloset en de werkkamer. Daarna stappen we de moderne, open keuken (2021) binnen met daarin een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit. De ruime tuingerichte woonkamer met gezellig eetgedeelte is geheel voorzien van een strakke pvc vloer en raampartijen over de volle breedte, waaronder openslaande deuren naar de tuin. Deze lichte ruimte beschikt bovendien over een zeer sfeervolle houtkachel en de toegang tot de nog vrij in te delen, multifunctionele ruimte met een lichtkoepel en aangrenzend de praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en deur naar de tuin. Deze ruimtes zijn verrassend groot en zijn voor verschillende doeleinden te gebruiken. Terug door de woonkamer bereikt u de gerieflijke slaapkamer met een eigen deur naar buiten en de luxe badkamer met een comfortabele douchecabine en een wastafelmeubel.

Buiten: via de geheel betegelde oprit met aan weerszijden perken met vaste beplanting loopt u richting de voordeur met een overkapping en de praktische aangebouwde garage. De sfeervolle achtertuin is keurig aangelegd met betegeling, een riant gazon, een stijlvolle vijver, grind en borders met vaste beplanting. Achterin deze diepe tuin bevindt zich nog een schuur met een fijne overkapping waar u van de ondergaande zon kunt genieten. De zeer ruime kavel van bijna 800 m² grenst aan een bosperceel en met veel ruimte en privacy is deze heerlijke tuin zeker de ideale plek om te genieten van alles wat het fijne buitenleven te bieden heeft.

Kenmerken
Bouwjaar: 1968;
Perceeloppervlakte: 796 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m²;
Aangebouwde garage: 22 m²;
Inhoud woning: 405 m³;
Isolatie: dakisolatie en dubbel glas;
Verwarming: middels CV-ketel (Intergas HR combi, 2013);
Energielabel: D

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Barchem – Ruurloseweg 9, € 395.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1968
Bouwjaar omschrijving
2021 verbouwd

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceel oppervlakte
796 m2
Inhoud
405 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Domtica