Barchem – Enkweg 3

Enkweg 3 te Barchem

Aan de Enkweg 3 ligt deze vrijstaande boerderij “Velderman” die wacht om te worden omgetoverd tot uw ultieme droomhuis. Met zijn rijke geschiedenis en ongerepte charme, weerspiegelt deze onverbouwde woning uit 1857 de tijdloze schoonheid van het Achterhoekse platteland.

Gelegen in de begeerde driehoek van Barchem-Lochem-Vorden, biedt dit huis niet alleen een woning, maar een levensstijl doordrenkt van rust en natuurlijke schoonheid. De boerderij strekt zich uit over een royaal perceel van bijna 7000 m², dat grenst aan het weidse coulisselandschap dat de Achterhoek zo kenmerkt. Hier heeft u alle ruimte die u nodig heeft om uw creativiteit te uiten – van een uitgestrekte moestuin tot een boomgaard vol fruitbomen. Terwijl u het perceel overziet, zult u genieten van de originele details die deze boerderij uniek maken. Vlechtwerk in het metselwerk en sierlijke segment- en korfbogen boven de deuren vertellen het verhaal van vervlogen tijden en voegen een vleugje historische elegantie toe aan het geheel.

Het woongedeelte bevindt zich in het voorhuis met alle vertrekken op de begane grond. Het achterhuis, ook wel de deel genoemd, ademt nog steeds de oorspronkelijke geest van de boerderij. Met ongeveer 1.590 m³ aan potentieel, kunt u hier uw eigen visie tot leven brengen en uw persoonlijke stempel drukken op elk aspect van uw nieuwe huis. De fiets- en wandelliefhebber komt hier ruimschoots aan zijn trekken met de Lochemse en Kale Berg op loopafstand en Landgoed de Wiersse en Natura-2000 gebied ‘Stelkampsveld’ op enkele minuten fietsen. Op ca. 1.5 kilometer bevindt zich het hart van Barchem en haar pittoreske dorpskern. Voor meer uitgebreide voorzieningen en levendigheid, vindt u Lochem op ca. 4.5 kilometer afstand.

Indeling
Voorhuis: entree, met direct links de opkamer, rechtdoor is de eetkamer die direct aansluit op de keuken met deur naar buiten en toegang tot de badkamer en deel. Terug naar de hal is de woonkamer met gashaard en toegang tot de drie slaapkamers.
Achterhuis: vanuit de keuken bereikbare originele deel met hooizolder, hilde, grup en authentieke staldeuren. Toegang tot bijkeuken/berging met ruimte voor de was- en drogeropstelling, extra vriezer en verwarmingsinstallatie.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1857;
Perceeloppervlakte: ca. 6.960 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 324 m²;
Externe bergruimte: ca. 560 m²;
Inhoud woning: ca. 1.589 m³;
Energielabel: G.

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.