Barchem – Eekvenne 29

Eekvenne 29 te Barchem

Levensloopbestendig wonen in een groene omgeving
Goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning (1986) met carport, slaap- en badkamer beneden en zonnige tuin op het zuiden, gelegen in een rustige wijk aan een doodlopende weg. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, zo zijn er nieuwe vloeren gelegd en is een moderne keuken geplaatst. Naast de slaapvoorzieningen beneden zijn er boven nog eens drie slaapkamers aanwezig én een complete badkamer. De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk, doch sfeervol aangelegd met een terras grenzend aan de woning en een overkapping die als schaduwplek dient op zonnige dagen, maar waar u ook met de familie heerlijk kunt eten in de avondzon. Deze levensloopbestendige woning is gelegen nabij uitgestrekt bos- en wandelgebied en op loopafstand van het centrum van Barchem. Kortom, comfortabel wonen voor jong en oud in een rustige, natuurlijke omgeving.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met toiletruimte, ruime lichte woonkamer gelegen aan de voorkant van de woning met houtkachel die in de winterdagen niet alleen zorgt voor sfeer, maar ook voor de nodige warmte. Aansluitend aan de woonkamer is aan de achterzijde de open keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een kookeiland waar u gezellig kunt aanschuiven met de barstoel, om de dag goed te beginnen met een verse kop koffie. Vanuit de keuken loopt u ook zo de tuin in. Terug naar de hal is de uitbouw van de woning bereikbaar waar zich de slaapkamer op de begane grond bevindt met uitzicht op de tuin en een eigen badkamer met vaste wastafel, toilet, douche en wasmachineaansluiting. De aangebouwde berging, bereikbaar vanuit de hal en de carport, leent zich uitstekend voor het stallen van fietsen en huishoudelijke apparatuur, tevens is hier de CV-opstelling en witgoedaansluiting aanwezig.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één ruime kamer met dakkapel. De badkamer is voorzien van wastafel met meubel, toilet, ligbad en douche.
Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1986;
Perceeloppervlakte: ca. 264 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 33 m²;
Inhoud woning: ca. 396 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels C.V. ketel (Nefit, 2010);
Bouwwijze: in spouw opgetrokken gemetselde gevels, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen met thermopane beglazing, met pannen gedekt zadeldak;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 316.000,- k.k.