Barchem – Bremstraat 10, € 678.000,- k.k.

Bremstraat 10 Barchem

Bent u ook zo toe aan iets anders? Wilt u graag iedere dag een heerlijk vakantiegevoel? Wilt u ook graag wonen midden in de natuur en bossen met toch de dorpse gezelligheid en voorzieningen binnen handbereik? Met stadje Lochem op 10 minuten fietsafstand, maar ook Deventer, Zutphen, Doetinchem, Enschede en Hengelo allen op maar een half uurtje rijden met de auto en een busverbinding op een paar minuten loopafstand?

Dan is deze uitstekend onderhouden semibungalow met volop ruimte zowel binnen als buiten, liggend aan de rand van de bebouwde kom, grenzend aan een prachtige bos-, wandel- en fietsgebied, op een kavel van maar liefst 1765 m², beslist iets voor u!

De woning is ruim van indeling en met alle woonfuncties op de begane grond voor elk wat wils. Of u nu een praktijk, atelier of B&B aan huis wilt voeren, inwoning of gewoon een groot gezin wilt huisvesten … deze woning is hiervoor uitstekend geschikt.

De zonnige ruime woonkamer met houtkachel en aangrenzend terras, de hal met vide geven een gevoel van rijk wonen. Keukens, sanitair en installatiewerk laten niets te wensen over en voldoen helemaal aan de eisen van deze tijd.
Naast een retro Piet Zwart keuken van Bruynzeel met natuurstenen aanrechtblad voorzien van Boretti en Miele apparatuur, is er een nog een prachtige tweede hoogglans keuken (2019) te vinden eveneens voorzien van energiezuinige apparatuur. De beide badkamers zijn zowel modern als compact. De zonneboiler en ingebouwde keukenboiler zorgen voor extra warm water.

Voor een goede nachtrust kunt u kiezen uit twee slaapkamers op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Verder vindt u op de verdieping nog een derde badkamer, zonnige werkkamer en grote verblijfsruimte met dakkapel en aparte opgang. De gehele woning is voorzien van een alarminstallatie, dubbele beglazing en goede isolering (energielabel B). Zowel bij de ingang als aan de zijkant van het huis blijft u zelfs bij slecht weer droog en beschut.

De in 2019 volledig nieuw aangelegde oprit met eigentijds hekwerk en parkeerplaatsen op eigen terrein maken het plaatje compleet.
De eveneens in 2019 volledig vernieuwde tuin met eigen stukje bos, biedt veel privacy, zon en rust en geeft het absolute ‘buitenwonen’- gevoel. Hoog opgaande oude bomen, afgewisseld door kleurrijke borders, gazonnetjes, bospaadjes en terrassen maken een kleurrijk en geschakeerd geheel op eigen grond.
In de tuin is een heerlijke, zonnige, geïsoleerde tuinkamer met keukenblokje en overdekt terras te vinden. Een ruime berging, nieuw geplaatste schuur en carport (geschikt voor camper of caravan en vanaf de achterzijde van het perceel bereikbaar) zorgen voor voldoende bergruimte voor zowel sportieve als andere materialen. Een eigen grondwatervoorziening en kas maken het tuinplaatje compleet en nodigen naast heerlijk ontspannen ook uit tot tuinieren. Zelfs de fruitboompjes en BBQ ontbreken niet. De tuin is naast deze prachtige schakering van kleuren en verblijfsplekken een waar paradijs voor de vele bijzondere vogelsoorten, vlinders en bosbewoners, zoals eekhoorns, egels, reeën en konijntjes.

Door uitbreiding van praktijkwerkzaamheden gaan de huidige bewoners deze prachtige plek met pijn in hun hart verlaten. Wordt u die nieuwe levensgenieter die elke dag dat vakantiegevoel heeft?

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1973
Perceeloppervlakte: ca. 1.765 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 33 m²
Externe bergruimte: ca. 48 m²
Inhoud: ca. 721 m³
Isolatie: de woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas
Verwarming: middels CV-ketel (Remeha Quinta 35C, 2008) en houtkachel
Energielabel: B

Vraagprijs € 678.000,- k.k.

Meer informatie over dit object

Barchem – Bremstraat 10, € 678.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 678.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1973

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
198 m2
Perceel oppervlakte
1.765 m2
Inhoud
721 m3

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel