1d56ff68c225a2fd272de94daac9455a.jpeg
TussenwoningVerkocht onder voorbehoud

Arnhem – Plattenburgerweg 101

Vraagprijs: 389.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ontdek deze charmante tussenwoning in de sfeervolle en geliefde woonwijk Plattenburg op 10 minuten fiets- en rijafstand van het bruisende stadscentrum van Arnhem!

Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1938, is sinds 2011 liefdevol gerenoveerd en gemoderniseerd door de huidige bewoner. De combinatie van de klassieke elegantie van het verleden met het comfort van modern wonen biedt een tijdloos, warm familiehuis.

Naast dat de woning gerenoveerd is, is er ook een uitbouw gerealiseerd waardoor er een praktische bijkeuken en extra woonruimte is ontstaan. Het moderne sanitair voegt een extra vleugje luxe toe aan het dagelijkse leven en er kan genoten worden van de buitenlucht op het dakterras of in de gezellige tuin met achterom en handige berging.
Neem de trap naar boven en ontdek twee stijlvolle slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en een derde slaapkamer met dakkapel op de zolderverdieping. Verder is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas wat resulteert in een energielabel C.

Ontdek het gemak van centraal wonen, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Deze woning is gunstig gelegen met winkelcentrum, bushalte en treinstation Presikhaaf om de hoek. Voor de liefhebbers van ontspanning en groen zijn park Presikhaaf en park Angerenstein slechts op steenworp afstand verwijderd. Het gezellige stadscentrum van Arnhem, met een groot aanbod aan horeca, winkels en culturele voorzieningen, is gemakkelijk te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer.

INDELING:

Begane grond:
entree, hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning een gezellige erker met de eetkamer. Aansluitend het zitgedeelte met toegang tot de kelder en openslaande deuren richting de tuin. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er doorgang naar de bijkeuken met toiletruimte, plaats voor de wasmachine en droger en achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer met toegang tot het dakterras. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
overloop met opstelling voor de cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten. Via een schuifdeur is er toegang tot de derde slaapkamer.

Exterieur: de achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een praktische berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
– energielabel C;
– gebruiksoppervlakte 92 m²;
– fijne gezinswoning;
– gemoderniseerd en uitgebouwd in 2011;
– gezellige tuin met achterom en berging;
– centraal gelegen;
– nabij park, NS station en winkelcentrum.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 389.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceel 129 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1938

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Arnhem
  • Adres: Plattenburgerweg 101
  • Postcode: 6824 ET

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 51% Eenpersoons
  • 24% Met kinderen
  • 25% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 57% Koop
  • 43% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.315

Vrouwelijke buurtbewoners

5.375

Inwoners Arnhem

82.927

Inwoners Arnhem

82.843

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

369.114,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


1d56ff68c225a2fd272de94daac9455a.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.