D33f13b1ccf96a29dd68acbddfeb2353.jpeg
Twee onder een kapwoningBeschikbaar

Apeldoorn – Zwolse Binnenweg 30

Vraagprijs: 375.000,- Kosten koper

Beschrijving

Welkom thuis aan de Zwolse Binnenweg 30 in Apeldoorn Noord, gelegen tussen de geliefde wijk de Parken en Paleis het Loo. Een huis dat rust en comfort ademt. Dit woonhuis, met drie slaapkamers en energielabel A, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een evenwichtige leefomgeving. De woning is gelegen in een rustige straat, waar het stadse leven van Apeldoorn met al zijn voorzieningen slechts een korte fietstocht verwijderd is.

De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd en verbouwd, waarbij aan alles is gedacht: dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas (op 1 raam na), en zelfs gedeeltelijke vloerverwarming voor die extra touch van comfort. De tuin, gelegen op het oosten, is fraai aangelegd en nodigt uit tot ontspanning.

Apeldoorn Noord staat bekend om zijn groene karakter en de nabijheid van bosrijke gebieden, wat een dagelijkse wandeling tot een ware beleving maakt. De woning ligt op een ideale afstand van het centrum, waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn. In deze buurt vinden we een diversiteit aan gezinssamenstellingen, waarbij ongeveer 30% bestaat uit gezinnen met kinderen, wat zorgt voor een levendige en jonge dynamiek.

De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 200 meter afstand, terwijl de huisarts en scholen binnen een straal van 1 kilometer te vinden zijn, wat de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik plaatst. De snelweg ligt ook slechts op 10 minuten rijafstand.

Kom binnen via de ruime hal waar je de toegang vindt naar het separaat toilet, een deur verder de badkamer die rust en ontspanning uitstraalt. Spoel de dag van je af…
Aan de achterzijde tref je de prachtige woonkeuken, perfect voor de diners die wellicht om wat meer voorbereiding vragen. Er is gezorgd voor een nette afwerking met de nodige inbouwapparatuur, denk hierbij aan het gemak van een Quooker. Geniet van culinaire avonden met vrienden of familie. Vanuit de keuken kom je in de tot in de puntjes afgewerkte tuin. De hal brengt je ook naar de ruime en lichte woonkamer aan de voorkant van de woning. Dim de lampen en plof neer op je bank na een lange werkdag. Via de vaste trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping heb je verassend genoeg toegang tot drie slaapkamers. Via de deur in de slaapkamer aan de achterzijde kom je op het dak van de uitbouw. Ideaal om hier je was buiten te hangen en lekker fris in de wind te laten drogen. Voor het kleinste kamertje kan je met een creatieve geest en wat handigheid een leuk slaapkamertje maken, denk aan een opmaat gemaakt bedje onder het raam of een fijne studeerkamer. Alles is hier mogelijk. Deel de kamers in zoals je zelf wilt.

De buitenruimte van deze woning is een oase van rust. De tuin, met een perfecte zonligging, is een plek waar de ochtendzon de dag verwelkomt en waar men in alle privacy kan genieten van de buitenlucht. Je kan zien dat de tuin met veel liefde en smaak is aangelegd voor de perfecte plek om te ontspannen. Niet te vergeten de outdoor keuken, lekker barbecueën met vrienden op zo’n heerlijke warme zomeravond in de tuin. Wie geniet daar nou niet van.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1905
– Type woning: 2-onder-1-kap
– Aantal slaapkamers: 3
– Energielabel: A
– Volledig nieuwe meterkast, met een 3-fasen aansluiting voor zonnepanelen
– Perceelgrootte: 134 m²
– Volledig gemoderniseerd in 2022

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Bel Thoma Post Apeldoorn 055-5260888 of mail apeldoorn@thomapost.nl

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 375.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceel 134 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1905

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Apeldoorn
  • Adres: Zwolse Binnenweg 30
  • Postcode: 7315 CB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 11% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 17% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 32% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 26% Met kinderen
  • 35% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 40% Koop
  • 60% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.420

Vrouwelijke buurtbewoners

2.555

Inwoners Apeldoorn

83.505

Inwoners Apeldoorn

83.686

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

407.625,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


D33f13b1ccf96a29dd68acbddfeb2353.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Portret Foto Website (6)

Jeffrey Aartsen

055 - 5260888


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.