Apeldoorn – Wolframstraat 22

Dit moderne en goed onderhouden 4-kamer appartement met balkon is gelegen op de 2e verdieping van dit goed onderhouden complex. Zodra je binnenkomt is dit direct jouw thuis. De woning is zeer smaakvol en netjes afgewerkt en biedt o.a. drie slaapkamers, mooie witte in hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur (2021), modern toilet (2022), strakke badkamer, balkon op het zuiden én een eigen berging.

Het appartement is instapklaar, je hoeft alleen je spullen te verhuizen en het genieten kan beginnen!

Ben je benieuwd naar dit appartement? De woning is een bezichtiging waard! Maak een afspraak met de makelaar.

Entree/trappenhuis
Bij binnenkomst van het goed onderhouden appartementencomplex tref je de brievenbussen en heb je toegang tot de eigen berging. Aangekomen op de 2e etage, lopen we over de galerij met mooi uitzicht op de fijne omgeving door naar het appartement.

Indeling
Vanuit de ruime hal in het appartement heb je toegang tot alle vertrekken, ook bevindt zich hier het moderne separate toilet. De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel lichtinval door de mooie grote raampartijen. De ruimte is modern en strak afgewerkt met een combinatie van strak stucwerk, schilderwerk en een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de moderne strakke hoekkeuken. De keuken is licht afgewerkt en ook hier ligt laminaat. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze fijne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien met diverse ingebouwde apparaten zoals; vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is ook een ruimte ingericht voor de was apparatuur. We lopen door naar de badkamer, die ook vanuit de hal bereikbaar is. De badkamer is modern en strak afgewerkt en is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers. Deze vertrekken zijn netjes en in moderne kleuren afgewerkt en ook hier is het laminaat doorgelegd. Dankzij de ramen in de kamers, komt er aangenaam daglicht naar binnen.
De slaapkamer aan de galerijzijde wordt momenteel gebruikt als hoofd slaapkamer, maar kan eventueel ook als werkkamer ingericht worden. Aan de achterzijde grenst het knusse en gezellige balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en is heerlijk om op zomerse avonden lekker lang buiten te zitten. Het balkon heeft een elektrische zonnewering. Vanaf het balkon heb je mooi uitzicht op de groene omgeving.

Omgeving
Gelegen in de Edelmetalen buurt in Apeldoorn. Een ruim opgezette wijk met veel groen en dichtbij de bossen. Rustige woonomgeving met winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Zeer goed bereikbaar per auto en bus. De opritten naar de A1 zijn met een minuut of 5 bereikbaar. Het station is 10 minuten fietsen.

Bijzonderheden
De servicekosten zijn momenteel € 109 euro per maand. Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van isolerende beglazing. Ook is er een camera- en alarmsysteem aanwezig. Warm water en verwarming is door middel van CV gas. (ATAG HR combiketel uit 2012).

Bent u gecharmeerd van dit prachtige 4-kamer appartement? Neem contact op met Thoma Post Makelaars Apeldoorn (055-526 08 88) voor een exclusieve bezichtiging en vergeet uw NVM aankoopmakelaar niet mee te nemen.